Reihenendhaus zum Kauf

529000 €529.000 €4.165,35 €/m²

Finanzierung ab 1768 €/Monat

---

4Zimmer

127 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

31.12.2024Verfügbarkeit

---

Großkrotzenburg (63538)

Sie wohnen gerne außergewöhnlich und "im Grünen"? Dann ist das hier sicher das richtige Angebot für Sie:
In einer Top Wohnlage von Großkrotzenburg steht hier ein sehr gepflegtes Reihenendhaus mit insgesamt 127 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Das Besondere hierbei ist der außergewöhlich große und wunderschön angelegte Garten mit 2 Terrassen und einem Pavillon auf dem insgesamt 682 m² großen nicht einsehbaren Grundstück.
Im Erdgeschoss des Objektes finden Sie neben dem Eingangsflur (als Windfang mit Glastür - Durchgang zum Wohnbereich) das stylische Gäste-WC und die Garderobe. Im weiteren Verlauf finden Sie dann eine offene Küche mit neutralen weißen Einbaumöbeln sowie einen modern geschnittenen und sehr hellen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin. Hier sind auch die beiden Zugänge in den Garten.
Über die in den Wohnraum harmonisch integrierte massive Treppe erreichen Sie den Keller und das Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie drei ebenfalls - durch die großen Fensterflächen - sehr helle Schlafräume und ein großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Über die Ausziehleiter haben Sie von hier aus Zugang zum gedämmten Dachgeschoss mit weiteren Ausbaureserven.
Der voll ausgebaute Keller hat mit insgesamt 3 Kellerräumen viel Platz für Hobby und Freizeit, da die in diesem Jahr neu eingebaute Übergabestation für die Fernwärme, nur noch wenig Platz braucht.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet dieses Angebot ab.
Das Haus kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden und wird ca. zum Jahresende übergabebereit sein.

Die Immobilie befindet sich in beliebter, verkehrsberuhigter Lage von
Großkrotzenburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Buslinien und Bahnlinien sind
fußläufig zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule und das bekannte Kreuzburg
Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Hanau /Frankfurt bzw.
Aschaffenburg / Würzburg ist fußläufig in wenigen Minuten
erreichbar sowie eine gute Autobahnverbindung zur
nahegelegenen A3 oder A45. Somit lassen sich alle umliegenden
Großstädte, der Rhein- Main-Flughafen und weitere Fernziele
problemlos erreichen.
Großkrotzenburg gehört zu einem beliebten Wohnort mit hohem
Freizeitwert nahe der hessisch/unterfränkischen Grenze.
Der idyllische Badesee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.
Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.
Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher