Bauernhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 8.612 m²<br/>Grundstück Lichtenborn 54619

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
8.612 m²Grundstück
Lichtenborn (54619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.251,61 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Terrasse

Ihr Landhaus-Traum: Bauernhaus + Scheune mit viel Charme und Raum zur Entfaltung

Ehemaliger Bauernhof in Kopscheid zu verkaufen.

Der zur Gemeinde Lichtenborn gehörende ehemalige Bauernhof befindet sich im Ortsteil Kopscheid, in einer bevorzugten Lage, mit anliegender Wiese.
Der aus einer zusammenhängenden Fläche von 8.612qm bestehende Hof ist zur Tierhaltung oder für den Hobbybastler ideal geeignet.
Der ursprünglich 1830 erbaute Hof wurde 1980 saniert und im Jahr 2015 renoviert.

Beheizt wird das Haus mittels einer in 2015 neu installierten Hackschnitzel- und Acheitholzheizung mit kombinierter Ölzentralheizung. Weiterhin ist eine PV Anlage mit 10KW vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 qm.
Parterre liegen die Wohnküche, Wohnzimmer und der Hauswirtschaftraum. Von hier gelangen Sie in die Nebengebäude, sowie die Garagen und die Lagerräume. Das Badezimmer liegt ebenfalls ebenerdig. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC.
An Nutzflächen stehen ca. 80m² zur Verfügung, bestehend aus Schuppen und Lagerräumen sowie Werkstatt und Garagen.
Ausstattungen:
Kunstschiefer Dacheindeckung PV Anlage
Fliesen, Holzparkett
TV – SAT, Internet
großzügige Einbauküche mit Holzofen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lage:
D-54619 Lichtenborn - Kopscheid
Das Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Lichtenborn, Kopscheid und Stalbach. Kopscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an
Entfernungen: Prüm 18km, Köln 123km, Bitburg 30km, Luxemburg Grenze 18km

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.251,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.094 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.240 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

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Online-ID: 2gj8x5l