Terrassenwohnung zum Kauf 4.195.000 € 4 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche Hagrain Rottach-Egern 83700

Monat
4Zimmer
186 m²Wohnfläche

Herr Wolfgang Bötsch

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusive Landhäuser in Planung - Haus 1 - EG Wohnung 1.1

große Diele, Gäste-Wc, sep.Duschbad, Bad mit Wanne und Dusche und Wc, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen geplant, kann jederzeit umgeplant werden. Gartenanteil Sondernutzung ca. 580 m², großzügige umlaufende Terrasse.
Hobbyraum mit ca. 52 m², sep Hauswirtschaftsraum, Bad, Sauna, Fitness mit direktem Zugang von der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Hagrain, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Hundert Meter vom Ortszentrum Rottach-Egern entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

4195000 €

22.553,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.553,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.199 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Erdgeschoss-Wohnung 1.1 Im Haus 1 entsteht eine Erdgeschoß-Wohnung mit großem Hobbyraum, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Ebenso gehört der große, umlaufende Garten dazu.

Einrichtungs- und Planungsdetails können aktuell noch bis zum Baubeginn, nach Ihren individuellen Wünschen, berücksichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang BötschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dp925g

Referenznummer: 50500-1.1