Stadthaus zum Kauf

99000 €99.000 €1.042 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

155 m²Grundstück

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Neustadt, Harztor/Neustadt (99768)

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Kleines, aber feines Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neustadt/Harz

Das sehr schön gelegene freistehende kernsanierte Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich unweit des schönen alten Stadttores aus dem Jahre 1412. Zum Zentrum Neustadts mit Auftakt Rolandfigur am Ratskeller (1730) und der St. Georg Kirche (Wiederaufbau 1686) ist es nur "Eine Minute".

Das einst ursprüngliche Fachwerkhaus wurde in den 1990er Jahren innen und außen kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Es ist liebevoll und gemütlich eingerichtet. Der alte Stil des ursprünglichen Hauses - ein schönes gewachsenes älteres Bauern-Fachwerkhaus - mit neuen und modernen Akzenten ist auf beiden Ebenen mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss erleb- und spürbar. Vom zweiten Wohnzimmer mit Kamin und vorgelagerter kleiner Dachterrasse im Dachgeschoss genießt man eine wunderschöne Aussicht.

Das Haus hat seinen eigenen Charakter. Wer mag urgemütlich zu zweit. Oder als Feriendomizil im Naherholungsort Neustadt/Harz, als staatlich anerkannter heilklimatischer Luftkurort.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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