Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 13 Zimmer 500,7 m²<br/>Wohnfläche 1.926 m²<br/>Grundstück ab 500,7 m²<br/>Teilbarkeit Neuweier Baden-Baden 76534

Monat
13Zimmer
500,7 m²Wohnfläche
1.926 m²Grundstück
ab 500,7 m²Teilbarkeit

Herr Michael Ziegler

Deutsche Immobilien Württemberg

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Projektiertes 5 Familienhaus in Baden-Baden (Neuweier)

Das ehemalige Feinschmeckerlokal " Zum Alde Gott" ist Geschichte. Seine schöne Lage inmitten der Weinberge des Baden-Badener Reblandes und seine SterneKüche sind Vergangenheit.
Hier soll nun etwas Neues entstehen: ein 5 Familienhaus mit Einheiten zwischen 73m² und 132m², ansprechenden Grundrissen und einer zeitgemäßen Ausstattung.
Terrassen und Balkone laden ein im Freien zu sitzen und das schöne Umfeld und das ca. 1926m² große Grundstück zu geniesen.
Ein Kinderspielplatz im hinteren Bereich ist ebenfalls geplant, wie auch Stellplätze oder Carports für die jeweiligen Autos.
Ein genehmigtes Baugesuch liegt vor. Das Haus wurde entkernt und befindet sich nun im Rohbau.
Die mögliche generierbare Wohnfläche beträgt in der Summe ca. 500qm.
Fordern Sie gerne unser Expose an. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze
Balkon
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

Lage

Neuweier, Baden-Baden (76534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuweier ist ein Stadtteil von Baden-Baden. Das auf 182 m Höhe in der Vorbergzone des Schwarzwalds gelegene Dorf hat 2135 Einwohner und eine Fläche von 606 Hektar. Davon sind 334 ha Wald und 124 ha Rebfläche.
Am 1. Juli 1972 wurde der Ort nach Baden-Baden eingemeindet und verließ somit den Landkreis Bühl. Seit 2011 ist Neuweier ein staatlich anerkannter Erholungsort. Neuweier gehört neben Varnhalt und Steinbach zu den Orten des Baden-Badener Reblands.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort oder im nahem Umfeld vorhanden und schnell erreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

950000 €

1.897,38 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Niedrigster Wert in der Region

1.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Immobilien WürttembergGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2hrjp53

Referenznummer: 41121HOC