Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €1.850 €/m²

Finanzierung ab 2094 €/Monat

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7,5Zimmer

286 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Lerchenweg 7, Rot, St. Leon - Rot (68789)

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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses teilsanierte freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Es steht auf einem 535qm großen Eck-Grundstück und verfügt über zwei Garagen.

Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit zwei Zimmern, Flur, Bad und Abstellraum mit insg. 81qm befindet sich im Souterrain. Diese ist auch durch eine Tür mit dem Haupthaus verbunden, so dass diese auch vom Hausflur zugänglich ist und auch als Wohnraum für das Haus selbst genutzt werden kann, sofern man diese Wohnung nicht als solche nutzen möchte.

Durch die Eingangstür erreichen Sie das großzügige Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer, welches durch eine Schrankwand von der Küche getrennt ist. Diese kann man einfach entfernen, so dass man einen größeren Raum erhält. Vom Esszimmer erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Im EG stehen weiter zwei Schlafzimmer, ein GästeWC sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Über den Flur erreichen Sie das DG. Hier befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Im KG befindet sich weiter der Heizraum, sowie der Waschraum. Der Öltank befindet sich im Raum unter der Garage. Vom Waschraum aus erreichen Sie über eine Treppe wiederum den Garten.

Durchgeführte Sanierungen:
2018 Erneuerung des Dachs
2017 Erneuerung der Wasserleitungen mit hochwertigen Edelstahlleitungen
2008 Erneuerung der Fassade inkl. einer Dämmung von 10cm
2008 Erneuerung der Fenster und Haustür

Sonstiges Haftungsauschluss:
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