Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €3.007,52 €/m²

Finanzierung ab 993 €/Monat

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3Zimmer

79,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Oberachern, Achern (77855)

Willkommen in dieser charmanten, modernen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten befindet.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger! Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.164 EUR.

Das Gebäude beeindruckt mit einem großzügigen Treppenhaus und einer Tiefgarage, die Einzelstellplätze bietet. Im Keller finden Sie ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen sowie praktische Wasch- und Trockenräume. Für jede Wohnung steht außerdem ein Abstellraum zur Verfügung. Die schöne Wohnanlage, ergänzt durch einen Kinderspielplatz, macht das Gesamtangebot besonders attraktiv.

Die optimal geschnittene Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Der ruhige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu genießen.

Gerne erläutern wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung dieses wunderbaren Objektes einzuladen!

Sehr ruhige Lage, in direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.
Zahlreiche Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Arztpraxen sowie schöne Cafés und angenehme Aufenthaltsplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie alle fußläufig.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut
angebunden.

Sonstiges Hausgeld gesamt: 312,00 EUR
Davon:
- 170,00 EUR Nebenkosten (umlagefähig)
- 142,00 EUR Verwaltung, Instandhaltung, Rücklagen ( nicht umlagefähig)




Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für Schäden, welche auf unrichtigen Angaben beruhen, haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, es sei denn, es handelt sich um Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.