Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

478000 €478.000 €4.780 €/m²

Finanzierung ab 1920 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bretzenheim, Mainz (55128)

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Die architektonisch extravagant geschnittene Wohnung erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des von nur 6 Parteien bewohnten 2½-geschossigen Hauses in einer ruhigen gepflegten Eigentumswohnanlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über einen hellen Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, den Zentralbereich der Wohnung mit einem Kamin für den Winter und klimatisiert im Sommer. Von dort genießen Sie den Blick zur Dachterrasse. Auf der Südwestseite ausgestattet mit einer elektrischen Markise und Balkon-PV. Die außergewöhnliche Deckenhöhe und leichte Schrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die offene eingerichtete Küche schließt an und wurde zuletzt erneuert. Auf der Gegenseite erreichen Sie über einen kleinen Innenflur ein
Gästebad und ein geräumiges Arbeits-/ Gästezimmer. Parallel führt eine kurze Treppe zur zweiten
Wohnebene mit einem großen Bad, das genügend Platz lässt für Waschmaschine und Trockner. Den Abschluss bildet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Die Bodenbeläge sind aus einem hochwertigen Ahorn- und Bambusparkett sowie Designerboden-Vinyl und Fließen.
Der einwandfreie Zustand der Wohnung ermöglich einen schnellen Einzug.
Tiefe Nischen unter dem Schrägdach und zwischen den versetzten Geschossen bilden außergewöhnlich viel Lagerraum in jedem Raum. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Zum Angebot zählt ein Duplex-Parker für zwei PKWs in der ebenerdigen, überdachten Garage.
Zur Anlage mit insgesamt 25 Parteien gehören ein Fahrrad- und ein Wäschetrocknerraum.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert