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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
499000 €4.990 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Nadiya Barbonus
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Traumhafte Maisonnette 3-Zimmer Wohnung

Die architektonisch extravagant geschnittene Wohnung erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des von nur 6 Parteien bewohnten 2½-geschossigen Hauses in einer ruhigen gepflegten Eigentumswohnanlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über einen hellen Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, den Zentralbereich der Wohnung mit einem Kamin für den Winter und klimatisiert im Sommer. Von dort genießen Sie den Blick zur Dachterrasse. Auf der Südwestseite ausgestattet mit einer elektrischen Markise und Balkon-PV. Die außergewöhnliche Deckenhöhe und leichte Schrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die offene eingerichtete Küche schließt an und wurde zuletzt erneuert. Auf der Gegenseite erreichen Sie über einen kleinen Innenflur ein
Gästebad und ein geräumiges Arbeits-/ Gästezimmer. Parallel führt eine kurze Treppe zur zweiten
Wohnebene mit einem großen Bad, das genügend Platz lässt für Waschmaschine und Trockner. Den Abschluss bildet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Die Bodenbeläge sind aus einem hochwertigen Ahorn- und Bambusparkett sowie Designerboden-Vinyl und Fließen.
Der einwandfreie Zustand der Wohnung ermöglich einen schnellen Einzug.
Tiefe Nischen unter dem Schrägdach und zwischen den versetzten Geschossen bilden außergewöhnlich viel Lagerraum in jedem Raum. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Zum Angebot zählt ein Duplex-Parker für zwei PKWs in der ebenerdigen, überdachten Garage.
Zur Anlage mit insgesamt 25 Parteien gehören ein Fahrrad- und ein Wäschetrocknerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bretzenheim, Mainz (55128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage zeichnet sich aus durch direkte BAB-Anbindung und
gleichzeitige Stadtnähe mit mehreren Bushaltestellen im unmittelbaren
Bereich. Mit dem PKW erreichen Sie sehr schnell den Mainzer Autobahnring (A60 und 63). ÖPNV lässt auch keine Wünsche offen. Neben den Buslinien 57, 70, 71 und 74 befinden sich in wenigen Metern die Mainzelbahn sowie die Straßenbahnlinie 52. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum in 10 Minuten. Ladesäulen für E-Autos befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Grünanlagen sind in Sichtweite, Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist aufgrund der Nähe der Universitätskliniken und Marienhaus Klinikum herausragend. Die Universität ist dem Stadtteil unmittelbar benachbart. Mit dieser gut ausgebauten Infrastruktur zählt Bretzenheim zu einem ausgesprochen beliebten Mainzer Ortsteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.990 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
383 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.817 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nadiya BarbonusDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g79v5s
Referenznummer: 320676
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