Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.760.000 € 16 Zimmer 472 m²<br/>Wohnfläche 495 m²<br/>Grundstück Brilon Brilon 59929

Monat
16Zimmer
472 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

Herr Anton Knipfer

Knipfer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Brilon zum Kauf

Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes und fast noch neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen in ruhiger Wohngegend von Brilon.

Der Eigentümer wohnt noch selbst im Haus und daher ist der Zustand wie oben angegeben.

Die Aufteilung:

EG: 2 Ladenlokale mit 74 m² und 94 m²
1. OG: 2 x 3 ZKB mit 84 m² und 86 m²
2. OG: 2 x 3 ZKB mit 84 m² und 86 m²
DG: 1 x 4 ZKB mit 134 m²

Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, 7 Kellerräumen und Waschraum

Vor den beiden Ladenlokalen stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.

Alle Wohnungen und Ladenlokale werden mit einer Gasetagenheizung betrieben.

HInter dem Haus liegt ein gepflegter Garten.

Energieausweis in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
vermietet

Lage

Brilon, Brilon (59929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brilon ist eine Stadt im östlichen Sauerland. Mit etwa 25.000 Einwohnern hat sie die Größe einer Mittelstadt und gehört dem Hochsauerlandkreis im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen an. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.

WICHTIG: Der Flughafen Paderborn ist in etwa 25 Autominuten erreicht, der Autobahnanschluss A44 in etwa knapp 20 Autominuten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1760000 €

3.728,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.728,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

593 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.840 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist komplett vermietet und die Nettomiete beträgt aktuell 3.900.-- pro Monat. Die DG-Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, hier kommen dann nach Auszug etwa 900.-- € Nettomiete bei Neuvermietung hinzu, somit Miete SOLL 4.800.-- € pro Monat bzw. 57.600.-- € p.a.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in Brilon nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knipfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benzstr. 10 a, 86420 Diedorf

Partnerschaft

Herr Anton KnipferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvy25z

Referenznummer: KIMMO-13160TB