Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neu-Haunwöhr Ingolstadt 85051

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Stefanie Meisehen

Ingvest Immobilien

Elegante 2 Zimmer-Wohnung mit Parkblick

- Großer Flur mit angrenzender Abstellkammer
- Bad innen liegend mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, WC u. WB
- Großes Schlafzimmer mit Panoramafenster in den Park
- Elegant geschnittenes Wohnzimmer mit großem S/O Balkon
- Einbauküche offen zum Wohnbereich mit älterem Mobiliar aber noch gut gepflegt.
- Kellerabteil
- Kraftsportraum für alle
- Waschraum mit Münzautomaten zum Waschen
- Schwimmbad mit Duschen
- TG-Einzelstellplatz
- Außenstellplatz auf dem Parkdeck
- Lift
- Müllschlucker
- Großer Gemeinschaftsgarten angrenzend an den Peyerl-Park

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Neu-Haunwöhr, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Ingolstadt nahe der Staustufe an der Donau.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß im nahe gelegenen Einkaufszentrum an der Berliner Straße.

Hier finden Sie Discounter, Bäcker, Metzger und Sparkasse in fußläufiger Entfernung.

Die Bushaltestelle ist ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.

Die Innenstadt erreichen Sie gut mit dem Rad am Donaudamm entlang.

Ihre Freizeit beginnt vor der Haustür, wo Sie an der Donau radeln und joggen können, einfach idyllisch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.507,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.507,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Elegante 2 Zimmer-Wohnung Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG einer mittelgroßen sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Räume bestechen durch ihre Helligkeit, die die großen Panoramafenster ermöglichen.

Der Blick schweift sofort in den angrenzenden Peyerl-Park mit seinen hohen Bäumen und großen Wiesen, sehr idyllisch.

Ein sehr großer Balkon bietet Platz für erholsame Stunden an der frischen Luft.

Das Bad wäre zu renovieren, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Der große Flur bietet viel Platz für Garderobe. Eine Abstellkammer rundet das Stauraumangebot gut ab.

Schlaf- und Wohnzimmer bieten viel Stellflächen zur Möblierung.

Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist hier optimal integriert, allerdings auch schon etwas in die Jahre gekommen.

Hieraus lässt sich ein eleganter Wohn-/Essbereich gestalten mit Blick in den Park. Besichtigungstermine Sie können die Wohnung jederzeit nach Absprache mit uns besichtigen.

Sie erreichen Frau Meisehen mobil unter 0174-1016303 oder per mail
an meisehen@ingvest.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ingvest ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hofmillerstraße 27, 85055 Ingolstadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2gkfr5q