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9045 Real Estate GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
890000 €2.853 €/m²
7Zimmer
312 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

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Herr Werner Tschurtschenthaler
9045 Real Estate GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in sonniger Panoramalage im Val di Sole - Südtirol / Trentino

Einfamilienhaus in sonniger Panoramalage im Val di Sole - Südtirol / Trentino

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Malé. Das Gebäude wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail errichtet und befindet sich seitdem in Verwendung als Hauptwohnsitz durch den Eigentümer selbst. In der Auswahl der Baumaterialien wurde großer Wert auf die Verwendung von natürlichen Materialien gelegt. Dafür wurden die Wände aus gedämmten Ziegeln (Perlitfüllung) errichtet, sämtliche Arbeiten aus Holz wurden in unbehandeltem Lärchenholz realisiert. Für den Innenanstrich wurden Farben auf Naturbasis verwendet (Eigelb, Bienenwachs, Fruchextrakten,...).
Das Gebäude liegt auf knapp 1.200M.ü.d.M. und besteht aus 5 Geschoßen die sich wie folgt aufteilen:
Untergeschoß: 4 Garagenplätze, Technikraum mit Peletsheizung, großer Abstellraum, große Waschküche, kleiner Fitnessraum.
Erdgeschoß: Gang mit Hauptzugang, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, umlaufende Terrasse an 3 Gebäudeseiten
Obergeschoß 1: großer Wohnbereich mit vielen Fenstern, Küche, 2 Balkone (Süd- und Westseite), Terrasse (Nordseite)
Obergeschoß 2: alle Räume mit spektakulärer Balkendecke aus Lärchenholz: größtes Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Saunakabine), Wohnbereich/Büro
Dachgeschoß: unabgetennter offener Dachraum zur flexiblen Nutzung
Die Fenster wurden von einem Schreiner aus dem Val di Rabbi in Handarbeit aus Lärchenholz gefertigt und haben eine gasgefüllte Dreifachverglasung, ebenso alle Türen.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Malè / Bolentina (38027)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Val di Sole ist ein Tal im Norden Italiens, das sich durch seine malerische Natur auszeichnet. Es ist bekannt für seine beeindruckenden Berge, Wälder und Flüsse. Die Berge im Val di Sole sind Teil der Ortler-Alpen und der Brenta-Dolomiten und bieten eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wanderer können die atemberaubenden Ausblicke auf die Berge genießen, während Kletterer die Herausforderungen der Berggipfel suchen. Mountainbiker und Radfahrer können die unberührte Natur des Tals erkunden und Rafter können die wilden Flüsse des Tals erleben. Im Winter ist das Tal auch ein beliebtes Skigebiet, mit Pisten für alle Schwierigkeitsgrade und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Snowboarden und Skitouren.
Es gibt auch einige interessante Sehenswürdigkeiten im Val di Sole zu besichtigen. Die Kirche von San Giovanni in Val di Sole ist ein wichtiges religiöses Gebäude, das für seine barocke Architektur und seine reiche Geschichte bekannt ist. Das Kloster von Santa Giuliana ist ein ehemaliges Kloster, das jetzt als Museum dient und eine Sammlung von Kunstwerken und historischen Gegenständen beherbergt. Die Burg von Malè ist eine gut erhaltene mittelalterliche Burg, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet.
Das Val di Sole hat auch eine reiche Kultur mit vielen Traditionen und Folklore-Veranstaltungen. Im Sommer finden zahlreiche Festivals und Veranstaltungen statt, bei denen Besucher die lokale Kultur und Musik genießen können. In Bezug auf Kulinarik bietet das Tal eine breite Palette an typischen Gerichten wie Polenta, Käse und Würste, die oft auf Holzfeuer zubereitet werden und die regionale Zutaten und Produkte verwenden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
890000 €
2.852,56 €/m²
Provision für Käufer
4,88% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges + Baujahr 2012
+ Energieklasse A
+ Sonnenparadies
+ Sichtdachstuhl
+ Balkendecke
+ Nachhaltige Materialien
+ Handarbeit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

9045 Real Estate GmbH
9045 Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Dr.-Max-Str. 8, 82031 Grünwald
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Partnerschaft
Herr Werner Tschurtschenthaler
Herr Werner TschurtschenthalerDein Kontakt
Online-ID: 2a5yu5f
Referenznummer: 8027-TRE38
9045 Real Estate GmbH
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Herr Werner Tschurtschenthaler
9045 Real Estate GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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  • Exposé
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