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Praxisfläche zur Miete
155 m²Bürofläche

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Simon Wiesmüller
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Praxis- oder Gewerbefläche im Zentrum von Straubing

Diese, derzeit als Praxisfläche genutzte Gewerbefläche, befindet sich im 2.OG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses.

Derzeit ist die Einheit mit Leichtbauwänden in einzelne Behandlungsräume aufgeteilt. Eine andere Aufteilung, bzw. die komplette Umgestaltung ist nach Absprache möglich.

Im Objekt ist ein Personenaufzug vorhanden. Ein Stellplatz kann aufgrund der Innenstadtlage nicht angeboten werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel

Lage

Planungsbezirk 102, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten Seitenstraße des Stadtplatzes.

Straubing ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine aufstrebende Wirtschaftsmetropole. Viele namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt, z. B. Sennebogen, Sturm und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe.
Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt die BMW in Dingolfing und die dementsprechende Zulieferindustrie.
Der nahe Nationalpark "Bayerischer Wald", die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.
Auch das Gäubodenvolksfest zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing.
Zum sportlichen Highlight zählt sicherlich, dass Straubing mit den "Straubing-Tigers" in der höchsten Eishockey-Liga, der DEL, spielt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte (Discounter, Bäcker, Metzger, ...) des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Gesundheit:
Straubing verfügt über Ärzte in allen Fachrichtungen, das Klinikum St. Elisabeth ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Des weiteren kann der Standort Straubing ein Rehabilitionszentrum aufweisen.

Kindergarten: Städt. Kindergarten St. Josef in Straubing, Von-Leistner-Straße 6
Schule: Volksschule St. Josef in Straubing, Von-Leistner-Str. 40

Verkehr:
Straubing liegt zwischen den Autobahnen A 3 Regensburg-Passau und A 92 Deggendorf - München. Beide erreicht man über die B 20. Zur A 3 sind es etwa 10 Minuten, zur A 92 ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1800
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
140 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Preis auf Anfrage

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fläche wird zum 01.08 frei.
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung und Vertragslaufzeit. Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Stadtgraben 46, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Wiesmüller
Herr Simon WiesmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2ftmx49
Referenznummer: SiWiKa2OG20170630
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Simon Wiesmüller
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé