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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee

Einfamilienhaus zum Kauf
655000 €5.038 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Frau Ute Lorenz
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Bungalow in idyllischer Lage mit Einliegerwohnung

Herzlich Willkommen!

In herrlich grüner Stadtrandlage in Überlingen liegt dieser gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung. Es handelt sich hierbei um einen Bungalow am untersten Ende einer Reihenhaus-Bungalow Anlage, die auf einem schön eingewachsenen und terrassierten Westhang liegt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist teil-unterkellert. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 130 m² zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:

Hauptwohnung mit 4 Zimmern, ca. 100 m² Wohnfläche, moderne Küche, neues Badezimmer, Abstellraum, große Südwest-Terrasse und ein schöner, großer Garten sowie ein Kellerraum.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit ca. 30 m² Wohnfläche, verfügt über 2 Zimmer und ein Duschbad.

Die Hauptwohnung sowie das Apartment bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die große, nicht einsehbare Terrasse, lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Der Garten mit hübscher Wiesenfläche, Bäumen, Büschen und Sträuchern, bietet Ihnen eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Die besondere Aufteilung mit versetzten Ebenen zwischen Wohn- und Schlafbereich in Kombination mit den ansprechend gestalteten Räumen verleiht dem Haus ein gemütliches Wohnambiente.

Die gemütliche Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen separaten Zugang.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.



Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Immobilie befindet sich am Stadtrand von Überlingen in sonniger Lage.
Die Stadt Überlingen ist ein wunderschöner Ferienort und wird auch Klein Nizza. genannt. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Überlingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal zum Leben und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
655000 €
5.038,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.038,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.398 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am BodenseeGewerblicher Anbieter
Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2furn5c
Referenznummer: ULI 9516
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
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Frau Ute Lorenz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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