Loft zum Kauf

462000 €462.000 €3.372,26 €/m²

Finanzierung ab 1526 €/Monat

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3Zimmer

137 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leopoldfeste, Rastatt (76437)

Das historische Körnermagazin befindet sich in zentraler Lage der barocken Stadt Rastatt, im Bundesland Baden-Württemberg. Rastatt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und den Vogesen, und bietet eine ideale Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnahem Erholungsraum.
Das Körnermagazin liegt im Herzen von Rastatt, unweit des Residenzschlosses Rastatt, einem bedeutenden Barockschloss, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Die zentrale Lage des Magazins ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten städtischen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlossgarten, der den historischen Charme und die barocke Pracht der Stadt unterstreicht, sowie die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage des Körnermagazins bietet nicht nur kulturelle und historische Highlights, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Rhein und die umliegenden Naturschutzgebiete Möglichkeiten zum Wassersport und zur Erholung am Wasser bieten. Diverse Parks und Grünanlagen in der Stadt sowie der nahegelegene Hardtwald sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die nächste Schule (Gemeindeschule Karlschule Rastatt) ist etwa 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Mittelbaden Rastatt) sind es ungefähr 1,7 Kilometer.
Rastatt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rastatt bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden sowie direkte Fernverbindungen nach Stuttgart und Basel. Zudem ist die Stadt über die Autobahn A5 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart ermöglicht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rastatt Lützowerstraße (circa 150 Meter)
Bahnhof | Bahnhofstraße (circa 1,4 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 47, 3 Etagen, modernisiert: 2001