Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Tuttlingen Tuttlingen 78532

Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche

Vitali & Corinna Dalmann

C&V Dalmann Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Tuttlingen/Einziehen und Wohlfühlen-Ideal als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Tuttlingen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist sofort bezugsbereit. Dank umfassender Renovierungen im Jahr 2013 erstrahlt sie in modernem Glanz.

Die helle Wohnung wurde 2013 komplett saniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Wasserleitungen, Bäder, Fußböden und die Elektroinstallation wurden erneuert. Der Putz an den Wänden und Decken wurde ebenfalls modernisiert, was den Räumen eine frische und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Kunststofffenster, die für eine gute Wärmedämmung und reichlich Tageslicht sorgen. Eine Gasetagenheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2013, sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und die neuen Fußböden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Eine funktionelle Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Elektroinstallation entspricht den neuesten Sicherheits- und Komfortstandards.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Tuttlingen, umgeben von viel Grün, was eine hohe Lebensqualität verspricht.

Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die auf der Suche nach ihrer ersten gemeinsamen Wohnung sind. Mit ihrer modernen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet sie ein komfortables Zuhause.

Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für alle nicht alltäglichen Dinge bieten. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich nach heutigem Stand in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tuttlingen ist eine malerische Stadt im Süden Deutschlands und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Donau und wird von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 35.000 Menschen bietet Tuttlingen eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Die zentrale Lage von Tuttlingen ist ein großer Vorteil für Bewohner und Besucher. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und liegt zwischen den Städten Stuttgart und Zürich. Dies macht Tuttlingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Geschäftsreisen in die umliegenden Regionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.589,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

157 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.589,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 18.70, Distanz vom Zentrum: 2.40

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Anbieter der Immobilie

C&V Dalmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wieselweg 1, 78532 Tuttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Vitali & Corinna DalmannDein Kontakt

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Online-ID: 2fcgk5b

Referenznummer: 289