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489000 €489.000 €5.784 €/m²

Finanzierung ab 1964 €/Monat

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3Zimmer

84,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rosalind-Franklin-Allee 46, Bemerode, Hannover (30539)

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Diese elegante Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und die durchdachte Integration aller Wohnbereiche.

Flur und Garderobe (12,10 m²):
Stilvoller Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck schafft.
Wohnzimmer (27,63 m²):
Geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet und durch den direkten Zugang zum Balkon noch mehr Wohnkomfort vermittelt.
Kochbereich im Wohnzimmer (9,35 m²):
Modern integrierter Küchenbereich, der durch einen architektonischen Vorsprung optisch vom Wohnbereich abgegrenzt ist und gleichzeitig nahtlos in das Gesamtbild des Raumes passt.
Schlafzimmer (14,21 m²):
Gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, das für eine ruhige und erholsame Atmosphäre sorgt.
2. Zimmer (10,99 m²):
Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Badezimmer (8,64 m²):
Stilvolles Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht und frische Luft hereinlässt.
Balkon (6,52 m², angerechnet zu 25%):
Einladender Balkon, der sich perfekt für einen ruhigen Tagesausklang in den sonnigen Nachmittags- und Abendstunden eignet oder als entspannter Start in den Tag im schönen Ambiente des Grünen Bogens.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.

Objektbeschreibung GrünerBogen Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter verkauf@meravis.de.