Haus zum Kauf

179000 €179.000 €3.064 €/m²

Finanzierung ab 742 €/Monat

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3Zimmer

58,4 m²Wohnfläche

146 m²Grundstück

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Tossens, Butjadingen (26969)

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Dieses Ferienhaus befindet sich im schönen Küstenort Tossens und gehört zur Gemeinde Butjadingen. Hochseeklima und frische Seeluft frei Haus! Das Ferienhaus wird derzeit über das ganze Jahr durch eine ortsansässige Vermittlungsfirma an Feriengäste vermietet.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche zuzüglich der Fläche im Vorbau, können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine angrenzende Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und der große Vorflur zur Verfügung.
Die Einbauküche wurde im Januar 2015 eingebaut. Diese sowie weiteres Mobiliar ist im Kaufpreis jedoch nicht enthalten, kann aber hinzuerworben werden. Der Preis ist Verhandlungssache.
Ca. 2016 ist die Haustür mit dem Vordach neu gekommen. Im Jahr 2021 sind neue doppeltverglaste Fenster eingebaut worden.
Zudem gibt es noch einen Geräteschuppen auf dem Grundstück (Größe ca. 1,80m x 2,10 m). Die Gas-Heizung ist von 1996.

Es gibt einen großen gemeinschaftlichen Parkplatz fußläufig von dem Ferienhaus entfernt (Bruchteilseigentum). Hier sind ausreichend Parkplätze für die Feriengäste vorhanden. Auch die kleinen Stichstraßen sind Bruchteilseigentum. Für das Bruchteilseigentum gibt es eine Hausverwaltung und es findet einmal jährlich eine Eigentümerversammlung statt.

Überzeugen Sie sich von diesem kleinen, aber feinen Ferienhaus direkt an der Küste!

Sonstiges Energiekennwert: 254,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1