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Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €2.500 €/m²
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
26.336 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Morgner Immobilien
Morgner Immobilien
Herr Ralf Morgner
Morgner Immobilien

exclusives Wohnhaus mit Fernblick und einer großen sep. Ferienwohnung

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Sehnen Sie sich nach einem einzigartigen Rückzugsort in naturnaher malerischer Umgebung mit perfekter
Privatsphäre und nicht einsehbaren Terrassen? Wollen Sie dort leben, wo andere Urlaub machen? Hier
finden Sie ein unverbaubares Juwel in einzigartiger Lage für Kenner und Genießer.
Insgesamt stehen ca. 26.336 m² bestehend aus dem bebauten Grundstück sowie Wald- und Wiesenflächen
zum Verkauf.
Diese großzügige lichtdurchflutete Immobilie für die Sinne wurde in massiver und hochwertiger Bauweise
errichtet und in den letzten Jahren weiter aufgewertet mit umfangreichen Aus- bzw. Umbauten. In diese
Oase mit atemberaubendem Panorama-Blick dringen nur die Geräusche der Natur und die Zeilen Goethes
"Über allen Wipfeln ist Ruh" bekommen hier - unweit von Weimar, Ilmenau und Erfurt - eine besondere
Qualität.
Das attraktive Wohnensemble besteht aus 2 Einheiten:
1.WE: Haupthaus: ausgebauter Kellerbereich, Erdgeschoß, 1. OG, ausgebautes Dachgeschoß. Doppelgarage
Von fast allen Räumen haben Sie einen Blick auf den Rennsteig des Thüringer Waldes.
2.WE: Ferienwohnung über der Doppelgarage
Diese attraktive Immobilie wurde 1999 erbaut und 2011 renoviert. In den Jahren ab 2020/2021 erfolgten
weitere Umbauten wie bspw. Ausbau des Dachgeschosses und Umbauten im Nebengebäude.
Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten ca. 300 m².
Beheizung erfolgt im Wesentlichen über eine Fußbodenheizung - Flüssiggastank mit einem Volumen von 4600 Litern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Burkersdorf, Saalfelder Höhe (07422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügig angelegte Immobilienensemble befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes auf der
Saalfelder Höhe in unmittelbarer Waldrandlage eines Landschaftsschutzgebietes mit unverbaubarer
Fernsicht auf den Rennsteig, Deutschlands bekanntestem Wanderweg. Angrenzend sind Wald- und
Wiesenflächen, sowie ein bebautes Nachbargrundstück. Dieses Grundstück ist mit einem attraktiven
hochwertigen EFH, sowie einem sehr großzügigen Garagenhaus bebaut und kann mit erworben werden.
Dazu gehört separat ein größeres Waldgebiet als Teil eines Jagdreviers. Dieses kann einzeln oder im Paketzu einem günstigeren Paketpreis mit erworben werden (Details auf Anfrage).
Das Anwesen liegt direkt am Olitäten - Rundwanderweg ( " Thüringer Kräutergarten / Olitätenland " - oleum= das Öl) ganz in der Nähe von Schloß Schwarzburg, welches fast tausend Jahre Stammsitz der Fürsten vonSchwarzburg - Rudolstadt war. Hier hat Friedrich Ebert 1919 die Weimarer Reichsverfassung unterzeichnet.19 Jahre zuvor, lernte die niederländische Königin Wilhelmina ihren späteren Ehegatten, Prinz Heinrich vonMecklenburg, einen Neffen des letzten Fürsten Günther Victor von Schwarzburg-Rudolstadt, hier kennen.
Touristische Highlights im Städtedreieck:
1. Bad Blankenburg: Raubritterburg, Greifenstein, Fröbelmuseum, Brauereimuseum Watzdorf,
Landessportschule
2. Rudolstadt: Residenzschloß Heideckburg, Thüringer Bauernhäuser, Schillerhaus,
Auktionshaus Wendl, Schallhaus, Älteste Volkstedt Porzellanmanufaktur, Stadtschloß Ludwigsburg,
Richterische Villa, Steinbaukasten Manufaktur, Marienturm, Stadtkirche Rudolstadt mit der Fürstengruft
3. Saalfeld: Johanneskirche, Feengrotten Saalfeld, Villa Bergfried, Franziskanerkloster
4. Schwarzburg: Jagdschloß Schwarzburg mit Waffensammlung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
607 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.018 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Morgner Immobilien
Morgner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck
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Partnerschaft
Herr Ralf Morgner
Herr Ralf MorgnerDein Kontakt
Online-ID: 2c7pk5v
Referenznummer: 1000 Burk
Morgner Immobilien
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