Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.612,02 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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5Zimmer

183 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wesel, Wesel (46485)

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet.
Das Haus bietet großzügige 198 Quadratmeter Platz für die ganze Familie.
Die tolle Raumaufteilung und die großen Räume, sowie das Durchgangszimmer im Erdgeschoss, ermöglichen eine vielseitige Nutzung dieser Hälfte des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der Garagenzugang, der durch den Eingangsbereich rechts erreichbar ist und Ihnen bequemen Zugang zum Haus sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet.
Von der Einliegerwohnung im Obergeschoss haben Sie durch das große Wohnzimmer Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Das Tageslichtbad der Einliegerwohnung verfügt zudem über eine Badewanne.
Im Keller stehen Ihnen zusätzlich etwa 40 Quadratmeter Stauraum zur Verfügung.
Eine Heizungsanlage ist nicht zu finden, da aktuell mit Nachtspeicheröfen beheitzt wird.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, komfortabel zu leben und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Einliegerwohnung zu profitieren. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis:
Gerne bereiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot vor!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Gemeinsam besprechen wir Ihr Immobilienvorhaben, Sie erhalten eine erste Einschätzung und im nächsten Schritt maßgeschneiderte Finanzierungsangebote.

Der Stadtteil Wesel-Fusternberg liegt am rechten Ufer des Rheins und grenzt im Norden an den Stadtteil Bislich und im Süden an den Stadtteil Flüren.
Die Lage von Wesel-Fusternberg ist geprägt von der Nähe zum Rhein. Der Fluss bildet die natürliche Grenze des Stadtteils und bietet eine malerische Kulisse. Entlang des Rheins gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen.
Wesel ist von viel Grün der Wälder umgeben. Im Osten erstreckt sich das Naturschutzgebiet Bislicher Insel, das mit seinen Feuchtwiesen, Auenwäldern und Seen eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt beherbergt.
Die Infrastruktur von Wesel ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in direkter Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße 8 besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in kurzer Entfernung und bieten regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Sonstiges Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Nobel & Partner auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Nobel & Partner übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Nobel & Partner auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung