Bürofläche zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

---

15Zimmer

---

Ebenthal (9065)

---

Sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büro- oder Ordinationsflächen zu einem attraktiven Preis von nur € 6,50/m² Nettomietzins (abhängig von Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen). Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen!

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK:

* Flexible Raumgestaltung: Die Größe der Mietfläche kann an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden.
* Erdgeschosslage: Ideal für Kunden und Mitarbeiter, bequem und leicht erreichbar.
* Barrierefreiheit: Perfekt geeignet für Arztpraxen oder Unternehmen mit Publikumsverkehr.
* Zusätzliche Außenflächen auf Eigengrund: Nutzen Sie den Außenbereich nach Ihren Bedürfnissen.
* Carports und Stellplätze: 3 große Carports, 1 kleineres Carport sowie 7 PKW-Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
* Kellerräume: Für Seminare, Aufenthaltsräume oder Lagerzwecke stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Auch Duschen und Umkleideräume können nach Bedarf angemietet werden.

BESONDERE AUSSTATTUNG:

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend thermisch saniert, um niedrige Nebenkosten zu gewährleisten. Mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet die Immobilie eine moderne Fernwärmeheizung, optional ergänzt durch Holzpellets.

Das Gelände ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor befahrbar, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre garantiert.

IDEAL GEEIGNET FÜR:

* Arztpraxen oder Ordinationen
* IT-Unternehmen
* Planungs- und Ingenieurbüros
* Und viele weitere Branchen

ÜBERGABE UND MIETBEDINGUNGEN:

* Sofortige Übergabe oder nach Absprache möglich
* Benötigte Unterlagen: Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Firmenbuchauszug
* Kaution: 3 Monatsmieten

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre neue Büro- oder Ordinationsfläche ganz nach Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihre neue Geschäftsliegenschaft wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://maps.app.goo.gl/jrLD2CkXTUGK1BGw8"]360° Bild in 118m über der Liegenschaft[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 780,00 m², Nutzfläche: 780,00 m², Grundstücksfläche: 2.809,80 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 207,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2007