Wohnung zum Kauf 550.000 € 2 Zimmer 55,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Alte Heide - Hirschau München 80807

Monat
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Herr Thomas Engel

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Parkstadt Schwabing: Kompakte 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - vermietet

Diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Dachterrasse befindet sich in urbaner Lage Schwabings. Sie liegt im 4. OG eines 2009 erbauten, gepflegten Wohngebäudes. Der gelungene Grundriss bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung sind alle Zimmer vom Flur direkt zu begehen. Vom Wohn-und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit modernen Armaturen und eine Toilette. Eine Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet, voll ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.

Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auch ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Kaufpreis Wohnung 550.000,- € + TG-Einzelstellplatz 30.000,- € = Gesamtkaufpreis 580.000,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Alte Heide - Hirschau, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Parkstadt Schwabing - sie verfügt über ein Grünflächenanteil von über 40 %, ein Einkaufcenter mit verschiedenen Läden für den täglichen Bedarf (REWE, DM Drogeriemarkt, Vinzenzmurr, Apotheke usw.), verschiedene Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe. Der Englische Garten ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet neben Biergärten, Fuß- und Radwege, Liegeflächen zum entspannen an der Isar oder auch dem Schwabinger Bach.

Zahlreiche namhafte Unternehmen wie z.B. Microsoft, Amazon, Osram, MAN, General Electric, IBM Watson und Fujitsu haben sich hier niedergelassen.

Über den nahe gelegenen Mittleren Ring haben Sie besten Anschluss zum Stadtgebiet München und zur Autobahn A9.
Mit der Trambahnlinie 23 gelangt man in wenigen Minuten zur Münchner Freiheit und über die Bushaltestelle Domagkstraße Linie 50 und 150 erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Alte Heide (U6) innerhalb kürzester Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

550000 €

9.909,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.909,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2010 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die Miete beträgt ab dem 01.12.2024 monatlich 1.064,- Euro zzgl. Nebenkosten.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 61,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und ImmobilienverkaufGewerblicher Anbieter

Barer Str. 32, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gymj54

Referenznummer: 70153#X5pCx