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Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €1.394,05 €/m²
6Zimmer
157,8 m²Wohnfläche
1.352 m²Grundstück
Argenthal (55496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engelfried Immobilien GmbH
Herr Johannes Engelfried
Engelfried Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.394,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • vermietet

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Weitere Services

Lage

Argenthal ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Hunsrücks und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Der Ort befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Simmern und liegt inmitten einer grünen Umgebung. Die Gemeinde ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was ihr eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Infrastruktur in Argenthal ist gut ausgebaut und die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zur Autobahn gewährleistet. Die Anwohner profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. In Argenthal finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen. Die Gemeinde bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Einwohner können die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die historische Struktur des Ortes ist durch charmante Gebäude und eine traditionelle Architektur geprägt, die dem Ort einen besonderen Flair verleihen. Argenthal hat eine lebendige Gemeinschaft, in der sich die Bewohner wohlfühlen und sich gegenseitig unterstützen. Die lokale Wirtschaft in Argenthal ist vielfältig, und es gibt Möglichkeiten zur Entwicklung von kleinen Unternehmen sowie zum Arbeiten im Dienstleistungssektor. Die Arbeitswege in die umliegenden Städte sind gut, was die Gemeinde auch für Pendler attraktiv macht. Zusammenfassend bietet Argenthal eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit, einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Es ist ein Ort, der sowohl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, als auch für solche, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten, geeignet ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 593,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28, Distanz zum Hauptbahnhof: 33.2, Distanz zur Autobahn: 7.3, Distanz zum Bus: 0.26

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.394,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.032 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engelfried Immobilien GmbH
Engelfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Oberstraße 32, 55469 Simmern/Hunsrück
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Partnerschaft
Herr Johannes EngelfriedDein Kontakt
Online-ID: 2gdm75f
Referenznummer: K-23-24
Engelfried Immobilien GmbH
Herr Johannes Engelfried
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