Haus zum Kauf 925.000 € 5 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 489 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Besigheim Besigheim 74354

Monat
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Hannes Engelbrecher

Görgens Immobilien GmbH

Exklusives Architektenhaus mit Stil und Charme

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in moderner Holzständerbauweise errichtet und verkörpert auf beeindruckende Weise die gelungene Verbindung von Nachhaltigkeit und anspruchsvoller Architektur. Eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet, bietet es eine ideale Umgebung für Menschen, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine entspannte, freundliche Atmosphäre legen. Die Kombination aus nachhaltigen Baumaterialien, durchdachtem Design und der attraktiven Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Lebensqualität und Stil gleichermaßen schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Besigheim, Besigheim (74354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich mitten in einem gewachsenen Wohngebiet (hauptsächlich Einfamilienhäuser) im charmanten Besigheim – einer der schönsten Altstädte Deutschlands, bekannt für ihre idyllische Lage am Zusammenfluss von Neckar und Enz. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur.

Der Kindergarten und die nächste Bushaltestelle sind nur eine Gehminute entfernt – ideal für Familien und Pendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad sowie die historische Altstadt erreichen Sie in nur zehn Gehminuten. Für Bahnreisende liegt der Bahnhof in komfortabler Entfernung von 15 Gehminuten.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge, Flusslandschaften und Wanderwege hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Zudem ist Besigheim ideal an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahn A81 erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

925000 €

5.505,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und sind ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Die Firma Görgens Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Der Verkäufer des oben bezeichneten Objekts hat sich verpflichtet, an die Firma Görgens Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Der Auftraggeber schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Solitudestraße 1/1 , 71638 Ludwigsburg

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Online-ID: 2hjkw5l