Penthouse zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche Winterberg Saarbrücken 66119

Monat
4Zimmer
162 m²Wohnfläche

Frau Christiane Klöckner

Klöckner Immobilien GmbH

Penthouse in TOP Lage mit großer Dachterrasse und herrlichem Ausblick

Im obersten Geschoss eines gepflegten MFH Baujahr 1973 Nähe Winterbergkliniken bietet diese komfortable Wohnung mit ca. 125m² Wohnfläche auf einer Ebene ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Ausstattung wurde von den aktuellen Eigentümern im Rahmen einer Komplettsanierung vor wenigen Jahren aufgewertet. So wurde die vorhandene Küche erweitert und neu ausgestattet, im Wohnbereich 1 Kamin installiert, Fußböden, G-WC und Masterbad mit italienischen Marmor ausgestattet, 1 Wellnessbereich installiert sowie zahlreiche Maßeinbauten im Schlafbereich ergänzt. In einem separaten Stauraum befinden sich 2 eingebauter klimatisierter Getränkeschränke.

Neben dem großzügigen Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete luxuriöse Küche mit Esstheke. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das komfortable Bad und 1 Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfsauna ergänzen die Etage.

Großflächige Glasfronten im Wohnbereich zur Terrasse und Fenster rundum lassen die Wohnung sehr hell wirken.

Die äußert detailreich geplante Ausstattung zeugt von Eleganz, Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein.

Ein Kellerabteil, 1 Garage und 1 Stellplatz machen das äußert repräsentative Penthouse in absoluter Top Lage am Weinbergweg perfekt.
Optional besteht die Möglichkeit eine im Haus befindliche Einliegerwohnung separat zu erwerben.

Die traumhafte ca. 90m² große Dachterrasse und die herrliche Aussichtslage sind ein absolutes Highlight dieser Wohnung und bieten wegen der Alleinlage im obersten Geschoss ein Maximum an Privatsphäre.

Die Wohnung ist ab 2025 nach Absprache beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Lage

Winterberg, Saarbrücken (66119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Penthouse befindet sich in einem exklusiven Stadtteil von Saarbrücken Nähe Winterbergkliniken, der für seine Ruhe und grüne Umgebung bekannt ist. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung. Die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Klöckner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zweibrücker Str. 4, 66123 Saarbrücken

Frau Christiane KlöcknerDein Kontakt

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Online-ID: 2h35b59

Referenznummer: 5271#SEdz8x