Bürofläche zur Miete provisionsfrei 9,90 € 385 m²<br/>Bürofläche ab 385 m²<br/>Teilbarkeit Unterföhring 85774

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9,90 Euro pro Quadratmeter
385 m²Bürofläche
ab 385 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Kurzbeschreibung Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Objekt Diese Bürofläche im 1. OG bietet nicht nur eine großzügige Arbeitsumgebung, sondern auch eine unschlagbare Anbindung an die Autobahnen A9 und A99. Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichen Ihr Unternehmen somit problemlos und schnell. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Büros nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Ob Großraumbüro für kollaboratives Arbeiten oder Einzelbüros für vertrauliche Gespräche - hier können Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihrem Bedarf anpassen. Hervorzuheben ist vor allem der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von 330 %.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Oktober 2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterföhring (85774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Münchner Straße, Cosimastraße und Föhringer Ring
- Bushaltestelle in fußläufiger Nähe. Der Bus verkehrt alle 10 Minuten. In 12 Minuten Fahrtzeit, erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen
- in direkter Nachbarschaft gibt es ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften sowie mehrere, weitere Geschäfte und ein Hotel
- Restaurants findet man im Ortszentrum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²

9,90 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - Stellplätze im Innenhof und Tiefgarage (à € 65,00 - 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 7,00 m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- in 2 Gehminuten erreichen Sie eine öffentliche E-Ladesäule
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- keine Vermietung an mehrwertsteuerbefreite Unternehmen
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10.11.2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 122,8 kWh/(m²*a) und für Strom 22,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist fossiler Brennstoff. Stichworte Gesamtfläche: 385,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dexj5u

Referenznummer: 10838