Grundstück zum Kauf

1690000 €1.690.000 €1.076 €/m²

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1.570 m²Grundstück

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Egelsbach (63329)

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Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.570 m² wurde bereits ein moderner Neubau geplant und genehmigt. In einer ruhigen Wohngegend mit verkehrsberuhigter 30er-Zone kann ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit ca. 1.177 m² und 14 barrierefrei zugänglichen Wohnungen entstehen, der zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Das Projekt sieht zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss vor, gekrönt von einem Satteldach mit großzügigen Schleppgauben. Die geplante lichte Raumhöhe von 2,60 Metern (nach Abzug des Putzes) sorgt für ein großzügiges und modernes Raumgefühl.

Für den Komfort der künftigen Bewohner sind 15 Stellplätze in einer Tiefgarage sowie 6 weitere Außenstellplätze vorgesehen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über zwei separate Eingänge, die jeweils 7 Wohnungen erschließen. Beide Treppenhäuser sind mit Aufzügen ausgestattet, um die barrierefreien Wohnungen in allen Etagen bequem erreichbar zu machen. Auch die Kellerabteile und die Tiefgarage können direkt über die Treppenhäuser betreten werden.

Das Projekt wurde im Energiestandard KfW 55 EE geplant und umfasst eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe für die effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung. Mit der Realisierung dieses genehmigten Bauvorhabens kann ein hochwertiges und energieeffizientes Wohngebäude entstehen, das vielfältigen Anforderungen gerecht wird.

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