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Wohnung zur Miete
510 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

JB Real Estate OHG
JB Real Estate OHG
Frau Claudia Stoll
JB Real Estate OHG

Erstbezug Stadeln - Modern möblierte 1 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung Leben in der Balance – zwischen Mobilität und ruhigem Vor-Ort-Wohngefühl:

66 Wohnträume gehen unter dem Dach des Projektes „Alfred-Nobel-59“ in Erfüllung. Die genaue Adresse ist: Schuckertstr. 17-19 in 90765 Fürth.

Das Haus besteht aus 3 Stockwerken und einem begrünten Innenhof.
Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.
Die Stellplätze befinden sich im Parkhaus, direkt neben der Wohnanlage.

KeyFacts:
- Erstbezug
- voll möbliert
- Spezielle Schallschutzmaßnahmen
- Fenster mit Schallschutz- und Wärmedämmverglasung und Textilscreens
- barrierefrei (Aufzug vom Keller bis zum 3. OG)
- Markensanitärausstattung in allen Badezimmern
- private Kellerabteile
- Fußbodenheizungen in allen Räumen separat einstellbar
- ökologisch nachhaltig, modernster Energiestandard EnEV 2016
- bodentiefe Fenster
- Parkplatz im geschützten Parkhaus

Detaillierte Informationen über die einzelnen Wohnungen, Größen, Preise erhalten Sie bei der Besichtigung. Raumaufteilung Die möblierten 1 Zimmer Wohnungen überzeugen mit Ihrem durchdachten Raumkonzept.

Moderne Designmöbel vermitteln ein behagliches Gefühl. Nur noch den Koffer auspacken und Sie sind zu Hause.
Ob für Pendler oder für jemanden der seine eigene kleine Oase sucht, das Projekt heißt Sie in den eigenen vier Wänden Willkommen.

Die 3-fach verglasten Kastenfenster bieten einen besonderen Schallschutz.
So ist das Lüften auch ohne Lärm möglich.

Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz (bereits in der Warmmiete inkludiert) im geschützten Parkhaus.
Eine Untervermietung der Stellplätze ist gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Schuckertstr. 19, Stadeln 175, Fürth (90765)
Die Lage bietet den perfekten Spagat zwischen schnellem Zugang zu den Mobilitätsachsen der Metropolregion Nürnberg, Urbanität und ruhigem Vor-Ort-Wohngefühl im naturnahen Umfeld:

In wenigen Minuten kann Erlangen, Fürth, Nürnberg erreicht werden.

In der Nachbarschaft:
- in wenigen PKW-Minuten Auffahrt zur A73 (Frankenschnellweg)
- wenige Schritte zur S-Bahn Station Fürth-Vach
- Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Wiesengrund: Wandern entlang der Regnitz
- Fürther Innenstadt ca. 5 km
- Nürnberger Innenstadt ca. 12 km
- Erlanger Innenstadt ca. 13 km
- Hallenbad Stadeln ca. 200m
- Golfclub Fürth ca. 3 km



Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
690 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
510 €
15 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
1.515,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt senden.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kontaktieren können, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Nutzen Sie gerne die Möglichkeit, um sich mit Ihrer Anfrage ein wenig vorzustellen (Haushaltsgröße, gewünschtes Einzugsdatum, Nettogehalt, Haustiere etc.).
Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer und ohne kurzer Vorstellung können leider nicht bearbeitet werden. Sonstiges Die Bilder stammen aus einer Musterwohnung.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JB Real Estate OHG
JB Real Estate OHGGewerblicher Anbieter
Dambacher Str. 11, 90763 Fürth
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia Stoll
Frau Claudia StollDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h83b56
Referenznummer: SCHUCK_61_CB
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