Haus zum Kauf 1.795.000 € 5,5 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Starnberg Starnberg 82319

Monat
5,5Zimmer
199 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Errit Schlossberger

SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"COMING HOME": FAMILIENDOMIZIL AM GRÜNGÜRTEL VON STARNBERG

OFFENE BAUWEISE MIT GROSSZÜGIGEM, SEHR HELLEM AMBIENTE

EIN IDEALES, NEUWERTIGES ZUHAUSE FÜR EINE FAMILIE MIT 1 BIS 2 KINDERN

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Starnberg direkt am Landschaftsschutzgebiet. Das sehr helle und großzügig geschnittene Haus bietet ausreichend Platz, Rückzugsmöglichkeiten und Entfaltungspotential für eine moderne Familie. Wenig Verkehrsflächen wie Flure ermöglichen großzügige Räume und praktische Lösungen, um alles sinnvoll zu verstauen und zu möblieren.

Die sehr schöne, weiße, zum Wohnraum offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Hier befindet sich der Regieplatz - man überschaut den Zugang, die ruhige Straße, den Wohnbereich genauso wie den sonnigen und pflegeleichten Garten. Auf über 65 m² ist ein sehr angenehmes Leben für Kochen, Essen und Wohnen mit Familie oder Freunden garantiert.

Ein besonderes Highlight und Herzstück des Hauses ist der zweiseitig verglaste Kamin zwischen Wohn- und Essbereich, der an kühlen Abenden oder in der Übergangszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum, ideal für Fitness, Spiel oder Gäste. Weitere gut nutzbare Flächen sorgen hier für zusätzlichen Stauraum und Platz. Ein weiteres Badezimmer ist im UG bereits vorbereitet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Starnberg und ist ideal für Familien geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Starnberg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

DURCHATMEN AM WALDRAND IN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND RUHE

An einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses familienfreundliche, attraktive Einfamilienhaus direkt am Landschaftsschutzgebiet.

Von hier aus können Spaziergänge, Jogging- oder Fahrtradtouren direkt ab Haustür durch die schönen Laubwälder starten.

Die Stadt Starnberg liegt am Westufer des Starnberger Sees und ist ein beliebter Wohnort im Südwesten von München. Die Gegend gilt als besonders idyllisch und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zum Erholen und Entspannen einlädt.

Das Immobilienbild in der Nachbarschaft ist geprägt von hauptsächlich großzügigen und neuen Einfamilienhäusern und Villen, aber auch moderne Eigentumswohnungen und Reihenhäuser finden sich hier.

Durch die Nähe zu München (ca. 25 km) und die gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und S-Bahn ist Starnberg ein idealer Wohnort für Familien. Auch die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Ein besonderes Highlight ist der Starnberger See, der zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden oder Spaziergänge entlang des Ufers bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1795000 €

9.020,10 €/m²

Provision für Käufer

2,26% (inkl. MWSt.) des verbrieften Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.020,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?
Gerne erhalten Sie von uns ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail, mit der Sie uns bitte Ihren Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer / Mobilrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse übermitteln.

Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHLOSSBERGER-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Am Seefeld 3, 82335 Berg

Partnerschaft

Herr Errit SchlossbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6sg57

Referenznummer: SI-2486