Wohnung zum Kauf

525000 €525.000 €3.947,37 €/m²

Finanzierung ab 1712 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Tuntenhausen (83104)

Die ruhige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Familienhauses mit Satteldach und verfügt über mehrere Zugänge zu den nach Süden und Norden hin ausgelegten beiden Gärten. Sie betreten die großzügige Wohnung durch einen einladenden, gefliesten Flur,
von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Das Herz dieser Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und Garten, zudem wurde hier ein Kaminofen verbaut.
3 Schlafzimmer und ein Esszimmer schließen sich an. Die Einbauküche mit Elektrogeräten und ansprechenden Details ergänzt den Grundriss. Im großen Hauptbad ist eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC untergebracht. Das kleinere Zweitbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet, hier finden auch die Waschmaschine und ein Trockner ihren Platz.

Tuntenhausen ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die etwa 2.700 Einwohner zählt. Eingebettet in die sanfte Voralpenlandschaft, zeichnet sich Tuntenhausen durch seine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln aus.
Die Geschichte von Tuntenhausen reicht bis ins Jahr 839 zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Besonders hervorzuheben ist die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt, ein bedeutendes Wahrzeichen der Gemeinde. Diese barocke Kirche beeindruckt mit ihrer kunstvollen Architektur und zieht jedes Jahr zahlreiche Pilger an. Ihr prächtiger Innenraum und die historische Bedeutung machen sie zu einem zentralen kulturellen und spirituellen Mittelpunkt der Region.
Neben der Wallfahrtskirche bietet Tuntenhausen weitere interessante Sehenswürdigkeiten, darunter historische Bauernhäuser, Kapellen und Denkmäler, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die Gemeinde und ihre Ortsteile, darunter Beyharting und Schönau, sind von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung von Tuntenhausen ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Landschaft und ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Baden und Erfrischen ein, während im Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen für Unterhaltung sorgen.
Tuntenhausen kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Dies ermöglicht den Bewohnern, das ruhige, naturnahe Leben zu genießen und gleichzeitig von den Vorteilen urbaner Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren. Die Gemeinde bietet eine harmonische Balance zwischen Tradition und Moderne und ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.

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Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
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