Wohnung zur Miete 1.325 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Nordstadt Offenburg 77656

Wohnung zur Miete
1325 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Rainer Thoma

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Offenburg, City - Ihr neues Zuhause inmitten der Stadt!

In der oberen Etage im Einkaufsquartier Rée Carré befindet sich diese attraktive Mietwohnung. Die zentrale Lage im Herzen der Stadt sorgt für kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnungen gliedern sich in 4 Zimmer und befinden sich im 2. Obergeschoss im ruhigen Bereich des Quartiers. Sie zeichnen sich durch modernsten Standard in Einrichtung und Energiebilanz aus.

Bj. 2021, Fernwärme, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 65,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.

Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage gesondert anmieten. Für Ihre Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung.

Für die Dauer von einem Jahr wird der Mietvertrag fest abgeschlossen - beidseitig ist eine Kündigung ausgeschlossen. Danach gelten die gesetzlichen Regelungen. Die Miete ist nach Ablauf des 2. Jahres an den Preisindex für Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Nordstadt, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Offenburg liegt zentral zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg und ist das dynamische Wirtschafts- und Handelszentrum des Ortenaukreises.

Inmitten der Offenburger Innenstadt entstand ein neues Einkaufs- und Wohn-Quartier mit unverwechselbarem Charakter - das Rée Carré.

Das neue Rée Carré ist Verbindungselement zwischen der südlichen Altstadt und der Stadterweiterung aus dem 19. Jahrhundert. Das Rée Carré teilt sich in fünf Gebäudekomplexe auf. Darunter befindet sich die markante Stadthalle, an der ein urbaner, attraktiver Platz entsteht. Zwischen den Gebäuden verlaufen kleine Gassen, die dem Viertel seinen besonderen Charme geben. Das neue Rée Carré lädt zum Schlendern und Verweilen ein und erhält durch die hochwertige, innenstadttypische Architektur der einzelnen Gebäude höchste Aufenthaltsqualität.

In der unter dem Quartier gelegenen Tiefgarage befinden sich mehr als 400 Stellplätze für Kunden, Besucher und Bewohner. In direkter Umgebung stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1675 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1325 €

12,62 €/m²

Nebenkosten

350 €

Kaution

3.975,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.325,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrumGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer ThomaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf2u5r

Referenznummer: 4965