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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
107 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung - frei ab 1. Januar

Objektbeschreibung Eine tolle Wohnung mit gewachsenem Garten wartet auf Sie ! Das gesamte Objekt ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick in das Tal sowie die direkt angrenzende Natur. Das mit einer Pelletheizung verbunden mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattete Haus entspricht neuesten energetischen Standards. Auch bei der Innenausstattung wurde auf die Verwendung hochwertigster Materialien Wert gelegt. Das Gesamtobjekt ist barrierefrei konzipiert und verfügt über zwei Gebäudeteile, welche durch den Mitteltrakt und das Treppenhaus verbunden und mittels Aufzug erschlossen sind. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit zusätzlichem Fahrradraum sowie die Kellerräume und der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum. Die zur Vermietung stehende 4,5 Zimmerwohnung (Wohnung Nr. 2) im Erdgeschoss misst eine Wohnfläche von ca. 106,9 m². Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen fantastischen Blick über das Tal. Ein Traum für jeden ruhesuchenden Sonnenanbeter. Vom riesigen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang auf die herrliche Terrasse und den schönen Garten . Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Küchenbereich mit Einbauküche und zusätzlichem Abstell-/Vorratsraum. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinder-/Arbeitszimmer stehen zur freien Verfügung. Das helle Tageslichtbad mit ab gemauerten Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein TG-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz schließen dieses interessante Angebot ab. Lassen Sie das besondere Flair dieser Traumwohnung bei einer Innenbesichtigung auf sich wirken. Raumaufteilung Vollwärmeschutz, 3-fachverglaste Kunststofffenster, Pelletsheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Fußbodenheizung (mit Ausnahme der Schlafräume)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Seebergsteige, Erlenbach, Erlenbach (74235)
Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr in der Nähe der Weinberge. Bevorzugte Hanglage unterhalb des Kaybergsmit Blick ins Tal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Ortskern ist in ca. 5 Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Heilbronn liegt ca. 6 km, Neckarsulm ca. 3 km und Weinsberg ca. 4 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
7,48 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hw9p56
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt