Haus zum Kauf 12 Zimmer 395 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Unterach am Attersee 4866

Haus zum Kauf
12Zimmer
395 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Seeliegenschaft Unterach am Attersee

Das stattliche Wohnhaus bietet einen herrlichen Blick über den See zum Höllengebirge und die Berge der Unteracher Bucht. Durch die bevorzugte Lage besteht hier ganztägige Besonnung bis in die Abendstunden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 400 m² bietet es mehrere Wohnräume, mehrere Schlafzimmer sowie Bäder. Es wurde umfangreich renoviert und zeitgemäß neu ausgestattet. Das Badehaus beherbergt eine Sauna.

Seeseitig befindet sich eine schöne Gartenfläche mit Liegewiese und großen Badesteg mit Schiffsanlegestelle - Wassertiefe 3 m. Es besteht die Möglichkeit eine Badebucht zu schaffen.

Eine Boje und ein schönes Elektroboot können übernommen werden.

Das Haus kann bezugsfertig möbliert übernommen werden.

Alternativ besteht eine aufrecht baubewilligte Planung für einen Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² sowie Garage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Unterach am Attersee (4866)

Am Salzburg nahen Südende des Attersees befindet sich der traditionsreiche Ort Unterach, der schon zur Kaiserzeit ein beliebter Treffpunkt der Gesellschaft zur Sommerfrische
war.

Der Attersee ist der größte österreichische See - ein Paradies für sämtliche Wassersportarten, insbesondere das Segeln. Er ist glasklar und hat seit jeher Trinkwasserqualität sowie eine von hellem
Türkis bis Dunkelgrün reichende besondere Farbe.

In zentraler Ortslage von Unterach, nahe der Seepromenade und der Schiffsanlegestelle, befindet sich das Anwesen direkt am See.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHGewerblicher Anbieter

Joseph-Messner-Str 8-14, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2e5yc5n

Referenznummer: OBGC20240605124412666d2af1fbd68