Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 1251 €/Monat

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4,5Zimmer

139 m²Wohnfläche

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Ernersdorf, Berching (92334)

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Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte, großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 139 m² im Erdgeschoss ohne Garten


Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 1.150 Euro), wird aber bis März 2025 frei.

Hier kann man dann entweder selbst einziehen oder wieder vermieten.


Überall LED Strahler an den Decken, dadurch wirkt diese Whg auch sehr hell.

Hochwertige Ausstattung.

Rollstuhlgerecht (Breite Türen)
1 großes Wohnzimmer mit Kamin

3 Schlafzimmer

2 hochwerige Badezimmer (1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, 1 Bad mit Dusche)

1 große Wohnküche mit Speis (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten)

Dachboden, Abstellkammer, 1 Kellerabteil

Heizungs- und Waschraum

Hochwertiger Vinyl Bodenbelag in der kompletten Wohnung



Renovierungen stehen die nächsten Jahren keine an, da vor 2 Jahren alles neu renoviert wurde.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Komplett renoviert, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden