Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Feuchtwangen Feuchtwangen 91555

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alfred Thomae

TK-Immobilienwelt GmbH

Achtung Anleger! Gepflegte vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Feuchtwangen!

Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Feuchtwangen. Diese Wohnung ist gut vermietet für 990€ monatliche Miete! Vermietet an ein ruhiges älteres Ehepaar.

Die Wohnung liegt in einem gepflegtem 3-Familienhaus. 2 eigene Garagen mit angebauten Schuppen für Fahrräder und Werkzeuge und zwei Stellplätzen davor sowie ein kleiner Garten mit großer Terrasse gehören zur Wohnung dazu.

Die freundliche und helle Wohnung verfügt im EG über ein großes Wohn- Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten. Einem Wannen- Duschbad, einer Wohnküche und einem Schlaf- sowie Kinderzimmer. Die beiden Zimmer sind derzeit nur mit einem Raumteiler getrennt. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume. Ein gemeinsamer Waschraum steht zur Verfügung.

Auf Wunsch können 2 weitere Garagen und ein anliegendes Gartengrundstück/ Bauplatz noch dazuerworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
2 Stellplätze
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Feuchtwangen, Feuchtwangen (91555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Feuchtwangen an der Romantischen Straße ist ein anerkannter Erholungsort und bedeutender Industrie- und Gewerbestandort am Schnittpunkt der süddeutschen Autobahnen mit zentralen Bildungs- und Fortbildungseinrichtungen. Der Mittelpunkt in der liebenswerten historischen Altstadt ist der Marktplatz. Dort finden sich Kirchen und Rathaus, Gastwirtschaften und Geschäfte, echt fränkisch und überschaubar. Die Wohnung befindet sich am Stadtrand.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955/2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.990,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

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1.990,91 €/m²

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3.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TK-Immobilienwelt GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 3, 91522 Ansbach

Herr Alfred ThomaeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cdpg5f

Referenznummer: 156552_20231113_UID178