Bungalow zum Kauf 645.000 € 8 Zimmer 208,6 m²<br/>Wohnfläche 1.109 m²<br/>Grundstück Wartberg Wertheim / Wartberg 97877

Monat
8Zimmer
208,6 m²Wohnfläche
1.109 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Exklusiver Bungalow mit Potenzial für Einliegerwohnung in Wertheim-Wartberg

Dieser hochwertige und großzügige Bungalow in Wertheim-Wartberg kombiniert stilvolles Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das massiv gebaute Haus bietet eine Wohnfläche von 208 m² sowie ein beeindruckendes Kellergeschoss mit 176 m², das sich ideal für die Einrichtung einer Einliegerwohnung eignet.

Mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet sich das Anwesen perfekt für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem eleganten, offenen Kamin und italienischem Marmorboden schafft eine einladende Atmosphäre. Auch der Kellerbereich ist mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet.

Eine großzügige, überdachte Terrasse mit Außenkamin, eine gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus und Hundezwinger sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das Potenzial und die Exklusivität dieses einzigartigen Anwesens!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wartberg, Wertheim / Wartberg (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wertheim-Wartberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.091,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.091,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

923 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.485 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 176,65 m², vermietbare Fläche: 208,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guds5w

Referenznummer: KÜN-IF0041