Wohnung zum Kauf 252.000 € 2 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Darum / Gretesch / Lüstringen 213 Osnabrück 49086

Lüstringen 213, Osnabrück (49086)

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Herr Markus Figge

Haseland Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

252000 €

4.573,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Terrasse

Elegante Neubauwohnung in OS-Lüstringen

- Neubau-Wohnanlage Baujahr 2024
- Nur 5 Wohneinheiten
- Elegante Architektur in gehobenem Wohnumfeld
- Gebäude mit KfW-40 Standard
- Gehobene Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, Rolläden und Raff-Stores, weiße
Innentüren, Hamburger Fußleisten, ebenerdige Duschen, Lüftungsanlage
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
- 1 PKW-Stellplatz
- grosse Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Neubau-ETW liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Osnabrück-Lüstringen, am Schledehauser Berg.
Lüstringen liegt im Osten von Osnabrück und zählt zu den bevorzugten Stadtteilen mit sehr gepflegten Wohnobjekten am Rande der Natur. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und zudem eine gute Anbindung zum Zentrum von Osnabrück.
Über die A 33 und die A 30 hat man zudem einen kurzen Weg zur Autobahn 1.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.573,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.460 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.912 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Haseland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück

Herr Markus FiggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp4v58

Referenznummer: 015-1299