Reihenmittelhaus zum Kauf 799.950 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Wedel 22880

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Elif Acar

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stilvolles Reihenmittelhaus mit viel Platz und großem Garten

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Echtholzdielen mit Hamburger Fußleisten, eine neue Heizung aus 2020, Fernwärme als Energieträger (geräuschlos und wartungsfrei), viel Platz für die gesamte Familie - das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in ruhiger Lage in Wedel.

Beim Betreten des Hauses stellt sich sofort ein wunderbares Raumgefühl ein, das durch die Kombination des durchströmenden Lichtes und der Offenheit der Räume unmittelbar ausgelöst wird. Die Vorstellung der Eigentümer bei der Planung des Hauses beinhaltete die Gestaltung möglichst heller, weiter Räume mit maximaler Gemütlichkeit - das ist ihnen komplett gelungen.

Die offene, moderne Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Gericht ein, die anschließend am angrenzenden Esstisch gemeinsam mit Freunden oder der Familie genossen werden. Danach bietet sich die Couchlandschaft für eine wunderbare Entspannung an.

Das geräumige Bad im Obergeschoss mit einer riesigen Traumdusche ist wunderschön gestaltet worden und macht die Körperpflege zu einem Wellnesserlebnis. Ein geräumiges Schlafzimmer im Staffelgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse gibt dem Wort "Entspannung" eine ganz neue Bedeutung.
Der Wunsch fast jeder Frau nach einem begehbaren Kleiderschrank wird hier erfüllt.

Alle Zimmer verfügen über eine ausreichende Größe für jede Verwendung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden, auf dem reichlich Platz vorhanden ist.
Das Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder für die Gartenfreunde, die sich einen Garten anlegen möchten.

Ihr Auto steht geschützt in der Garage und bietet Platz für ein zweites Fahrzeug davor.
Dies ist ein Haus, das keine Wünsche offen lässt.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 64,0 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 15560 277979.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Reihenmittelhaus inmitten großzügiger Grünanlagen befindet sich:

12min. fußläufig von Wedel Zentrum.
18min. zu S-Bahn Wedel.Buslinie 189 für bequeme Anbindung zur S-Bahn.
Über Wedel:

Gelegen im Kreis Pinneberg, südliches Schleswig-Holstein.
Ein Teil der pulsierenden Metropolregion Hamburg.
Bekannt für das Willkomm Höft - Schiffsbegrüßungsanlage; maritime Kultur.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Wedeler Beachclub und Sandstrand nur wenige Minuten entfernt.
Atemberaubende Routen entlang des Elbufers; ideal für Spaziergänge und Radtouren.
Badebucht mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbecken, Klettertürme und Wellnessangebote.
Golfclub Hamburg-Holm nur 10km entfernt; luxuriöses Ambiente für Golfliebhaber.
Hamburger Segelyachthafen in 2km Entfernung.
Städtisches Angebot:
Hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen im Zentrum von Wedel

Ich hoffe, das hilft Ihnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

799950 €

5.969,78 €/m²

Provision für Käufer

3.56% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.969,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.737 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Elif AcarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzbe5q

Referenznummer: 6420139