Wohnung zum Kauf

159900 €159.900 €3.718,60 €/m²

Finanzierung ab 535 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

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Falkenhagener Feld, Berlin (13583)

Die Wohnanlage wurde 1936 erbaut und verfügt über schöne Grün- bzw. Gartenflächen.. Die Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen.
Auf ca. 43 m² verteilen sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Dieser eignet sich ideal als separater Arbeitsplatz. Von der Küche und vom Schlafzimmer ist ein schöner Ausblick in den Gartenbereich gegeben.
Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet. Im Flur und in der Küche sind hübsche Holzdielen verlegt. Die Wände sind tapeziert, und die Doppelkastenfenster sind aus Holz. Die Deckenhöhe von ca. 2.80 m vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der etwa 140 m² große, separat gelegene Garten, der viel Raum zur freien Gestaltung bietet - zum Grillen, zum Entspannen, für gesellschaftliche Anlässe oder als Rückzugsort.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 zuverlässig vermietet, und ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Das Falkenhagener Feld ist ein Ortsteil im Bezirk Spandau. Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu, nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Investoren.
Das Wohnanlage ist in einer ruhigen Straße gelegen
In unmittelbarer Nähe, an der Falkenseer Chaussee, sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch die Spandau Arcaden sind nur wenige Fahrminuten von der Wohnanlage entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften.
In der Fußgängerzone von der Altstadt von Spandau befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Cafés. Besonders schön ist der wöchentliche Markt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Auch finden regelmäßig Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Festivals und der bekannte Spandauer Weihnachtsmarkt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Die Buslinien M37, 137 und 337 ermöglichen eine entspannte sowie flexible Verbindung in die Spandauer Altstadt. Von hier aus ist durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt gegeben.