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Haus zum Kauf
250000 €2.841 €/m²
4Zimmer
88
620m² Grundstück
freiab sofort
Gartenstraße 39, Klosterfelde, Wandlitz (16348)

Jochen Buchholz
Waldsee Immobilien

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.840,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % brutto des Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

  • 1987
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Gartenanteil

Einfamilienhaus in TOP - Lage und Preis

Objektbeschreibung Im Auftrag des Erben verkaufe ich diese idyllisch gelegene Immobilie am Ortsrand von Klosterfelde. Das Haus liegt am Ende einer Straße und ist von Wald und Feldern umgeben. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick über die Felder.

Das Erdgeschoß des Hauses befindet sich in solidem Zustand, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet somit eine Ausbaureserve von ca. 50 m2 Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, dieser ist sowohl von innen als auch durch eine Außentreppe verbunden. Er bietet damit viel Platz für Hobby, Büro und Abstellfläche und ist durch eine Deckenhöhe von ca. 2,25m voll nutzbar. In einen der Kellerräume befindet sich die Vaillant Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren von außen isoliert, hier fehlt allerdings noch der Putz und der Anstrich.
Deshalb ist das Haus insbesondere für Handwerker/handwerkbegabte Käufer von Interesse, die dieses Gebäude zu einem interessanten Preis erwerben können. Raumaufteilung Erdgeschoß:
4 Räume, große Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Gäste WC und ca. 23 m2 große Terrasse

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Klosterfelde, einer Ortschaft ca. 3 km nördlich von Wandlitz an der B 109 gelegen. Mit dem Regionalzug kommen Sie von hier nach Berlin. Hier und in Wandlitz finden Sie alle Geschäfte für das tägliche Leben, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Erholungsmöglichkeiten an zahlreichen Seen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Infos, Fotos und auf Wunsch einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach Nennung Ihres Namens mit Handy Nummer. Sie erreichen mich unter Tel. 0172 39 36 487. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.840,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.832 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Waldsee ImmobilienGewerblicher Anbieter
Müritzstraße 16G, 17192 Waren (Müritz)
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Partnerschaft
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Online-ID: 2f9nw5t
Jochen Buchholz
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