Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wolliner Straße 30 Rahlstedt Hamburg 22143

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gregor Ramöller

Flachsbarth & Kullick

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Freie Lieferung - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 50m² eigenem Gartenanteil zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade wurde 1959 erbaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus fünf Parteien. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss sowie eine im Dachgeschoss. Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen sind sowohl im Dachboden, als auch im Keller vorhanden. Im Keller gib es zudem eine Waschküche, in der jeder Eigentümer seine eigene Maschine anschließen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wolliner Straße 30, Rahlstedt, Hamburg (22143)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Rahlstedt ist der größte Stadtteil des Bezirks Wandsbek. Die Wolliner Straße befindet sich im Ortsteil Oldenfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig entfernten Buslinien 16/ 168 sowie die Regionalbahn am Bahnhof Rahlstedt. In die Hamburger Innenstadt sind es rund 30 Minuten. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A1 und A24.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.287,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

252.67 €

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3.287,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.542 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.385 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 10.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Flughafen: 10.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 4.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 11.86

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flachsbarth & KullickGewerblicher Anbieter

Elisenstr. 13, 22087 Hamburg

Herr Gregor RamöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq3v5f

Referenznummer: GR874e