Haus zum Kauf 329.500 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 451 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gummersbach Gummersbach 51643

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
451 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Kern

ENOVIAHAUS GmbH

Zentral wohnen in Gummersbach

Objektbeschreibung Das Funktionale Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Fenstern zum entspannen ein.
Gut durchdacht sind Diele, Küche, HWR sowie Gäste WC.
Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Auf Wunsch gestalten wir Grundriss und Fassade für Sie um.
Der Preis beinhaltet:Grundstück und Haushälfte schlüsselfertig
Kauf und Bau-Nebenkosten trägt der Käufer Raumaufteilung EG:
großer Wohn/Essbereich herrlich verglast
auf Wunsch abgetrennter Küche
sowie ein WC und HWR vom Flur aus begehbar.
DG:
großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Gaube
2 Giebelseitige Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gummersbach, Gummersbach (51643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gut angebunden liegt das Grundstück in einem beliebten Stadtteil von Gummersbach.
Das große noch zu teilende Grundstück lässt viel Spielraum für Garten und Außenanlagen bei einem schönen Blick ins Grüne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329500 €

2.554,26 €/m²

Provision für Käufer

keine

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.108 €/m²

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3.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENOVIAHAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Zehmeplatz 14, 15230 Frankfurt (Oder)

Partnerschaft

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Online-ID: 2dtdl5v