Einfamilienhaus zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

588 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Vach 181, Fürth (90768)

Aufgrund der aufwendigen Sanierung, können wir leider keine Mietinteressenten mit Hunden oder Katzen berücksichtigen.

Saniert wurden: Elektrik, Trinkwasserleitungen, Heizung, Sanitäranlagen, Bäder, Wände, Fußböden und Türen, Keller.

2 Schlafzimmer, 60 qm Wohn- Essbereich
2 Badezimmer, 3 WCs
1 großes Badezimmer im Souterrain mit Sauna und Wellness & Dampfdusche + Badewanne und WC
Neue, ökologische Wärmeerzeugung durch Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung + Pelletofen im Wohnzimmer (Raumwärme und Wärme für Fußbodenheizung)
Neuer, hochwertiger Parkett in Wohnbereich und beiden Schlafzimmern und Wohnzimmer
Neue Fliesen im restlichen Haus
Großer Garten mit Terasse und Vorgarten
Keine direkten Nachbarn
Direkt am Main-Donau Kanal

Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den traumhaften Blick in den privaten Gartenbereich ohne direkte Nachbarn. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit genügend Parkmöglichkeiten. Das Haus in Fürth-Vach liegt in bester Lage nur ca. 75m Meter vom Main-Donau-Kanal (Europakanal) entfernt. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichleiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die ruhige Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren oder Angeln im Wiesengrund, am Europakanal oder dem nah gelegenen Golfplatz ein. Eine ideale Lage, die Ihren Anwohnern eine sehr hohe Lebensqualität garantiert!

Die nächst gelegene Bushaltestelle liegt wenige hundert Meter entfernt. Von dort gelangt man ohne Auto schnell in die Fürther und Nürnberger Innenstadt. Die S-Bahn Haltestelle Fürth-Vach mit Verbindung nach Erlangen und Fürth befindet sich ca. 2 km entfernt.

Metzger ca. 800 Meter
Bäcker ca. 300 Meter Bushaltestelle Linien 171 / 174 / 175 ca. 400 Meter Anschluss A73 Frankenschnellweg ca. 2 Kilometer Erlangen Zentrum ca. 9 KilometerFürther Innenstadt ca. 7 Kilometer

Fürth ist mit über 130.000 Einwohnern eine Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken und die sechstgrößte Stadt in Bayern. Zusammen mit Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar - eine von drei Metropolregionen in Bayern. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrs-verbindungen. Fürth liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A73.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend