Haus zum Kauf 410.000 € 1 Zimmer 520 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück 06.12.2024<br/>Verfügbarkeit Mitte I Gladbeck 45964

Monat
1Zimmer
520 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück
06.12.2024Verfügbarkeit

Herr Gerd Oberthaler

Obi Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

* Wohn-und Geschäftshaus in Citylage *

HAUPTHAUS: Unterkellert. Nutzfläche ca. 567,932 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Internet Café und ein Friseursalon.
Im 1. Obergeschoss eine 3,5 Raum-Wohnung (ca. 98 m²) ausgestattet mit zwei Bädern.
Des Weiteren vier einzelne abschließbare Zimmer mit Dusche & Waschbecken.

Hinter dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage.
Hier gibt es ein eingetragenes Wegerecht.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Gesamtnettomieteinnahmen im Jahr= ca. 50.400,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 06.12.2024

Lage

Mitte I, Gladbeck (45964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ca. 2 Gehminuten von der Gladbecker Innenstadt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

788,46 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Obi Immobilien UG.

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788,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.345 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Obi Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Hebeleckstraße 92, 46240 Bottrop

Partnerschaft

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eqr35v

Referenznummer: 361 (1/361)