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Einfamilienhaus zum Kauf
1070000 €8.917 €/m²
Finanzierung ab 4236 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.436 m²Grundstück

Grundstück mit einzigartiger, unverbaubarer Fernsicht in traumhafter Wohnlage von Liebersbronn!

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Esslingen am Neckar-Liebersbronn besticht durch seine exklusive Lage, eine unverbaubare Fernsicht und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohntraums in sonniger Süd-West-Ausrichtung.

Das großzügige Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken (2672/2, 2673/2, 2673/3) zusammen und erstreckt sich über ca. 2.436 m². Neben der beeindruckenden Weitsicht über Esslingen sorgt die Süd-West-Ausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden. Die zusammenhängenden Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Liebersbronn.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bebaut, das im Laufe der Zeit um einen Stall und einen Balkon erweitert wurde. Die ursprüngliche Scheune wurde 1968 in eine Garage umgewandelt. Das bestehende Gebäude präsentiert sich aufgrund seines Alters als Liebhaberobjekt und bedarf bei weiterer Nutzung einiger Fürsorge.

Die Rahmenbedingungen für eine potenzielle Neubebauung sind im Bebauungsplan "Im Gehren, Planbereich 40, Liebersbronn" festgelegt. Auf Wunsch stellen wir Ihnen diesen gerne zur Verfügung.

Laut Baulastenverzeichnis gibt es keine Eintragungen.

Das Gebäude steht derzeit leer und bietet somit eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein attraktives Baugrundstück oder Sanierungsprojekt in bester Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: die angegebene Wohnfläche basiert auf einer Schätzung, da für das Objekt keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
1070000 €
8.916,67 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Angebot für Sie provisionspflichtig ist. Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

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8.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.458 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.

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HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

ATENOS GmbH
ATENOS GmbHGewerblicher Anbieter
Reinsburgstr. 4, 70178 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Nikolaos KalfasDein Kontakt
Online-ID: 2jkcw5c
Referenznummer: 2853801
ATENOS GmbH
Herr Nikolaos Kalfas
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