Immobilie zum Kauf

1148000 €1.148.000 €

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Wildeshausen (27793)

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Sonstiges Als etabliertes Unternehmen im Pflegebereich liegt der Mittelpunkt der "Curatus wir pflegen GmbH" in den Landkreisen Diepholz, Vechta und Oldenburg. Die Eröffnung des neuen Standortes in Wildeshausen trägt zur Verbesserung der Lebensqualität älterer Menschen in der Gemeinschaft bei. "Curatus" definiert somit einen neuen Maßstab für zeitgemäße Pflegedienstleistungen an diesem Standort.

Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und bietet eine Vielzahl an Leistungen rund um die Pflegedienstleistung an. Sie beschäftigt derzeit ca. 110 Mitarbeiter:innen und betreibt bisher fünf Wohngemeinschaften und eine Tagespflege.

Die Tagespflege befindet sich im Erdgeschoss der bis Ende 2024 fertiggestellten Immobilie und ist für eine feste Laufzeit von 10 Jahren bis zum 30.11.2034 vermietet.

Der Kaufpreis für das Teileigentum beläuft sich auf 1.079.000,00 EUR. Zu dem Sondereigentum gehören auch eine grüne Außenanlage, ein rollstuhlfahrgerechter Außenstellplatz à 15.000,00 EUR sowie vier Außenstellplätze à je 13.500,00 EUR.

Die jährliche Miete beträgt 48.420,-- EUR und wird indexiert.
Optionen: 3 x 5 Jahre.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 7.080,-- EUR p.a., Die Höhe der Rücklagen wurde noch nicht festgelegt.