Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.029 m²Grundstück

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Schnellenbach, Engelskirchen (51766)

Kurzbeschreibung Viel Platz und ein Dachboden mit Ausbaumöglichkeit Objekt Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in toller Lage von Engelskirchen Schnellenbach.

Das Haus ist im Stil eines Bungalows gehalten und bietet mit ca. 110 m² ausreichend Fläche für ein entspanntes Wohnen. Ob als Familie mit Kindern oder im besten Alter. Das Haus passt perfekt in jede Lebenslage.

Über die Diele sind der Eingangsbereich und sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschlossen. Neben einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, welches sich auch in zwei Zimmer aufteilen ließe und einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche gibt es ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit nebenliegender Küche.

Der großzügige Wohn- und Esszimmer besticht mit direktem Ausgang zu einer vorderseitigen Terrasse mit traumhaftem Blick über Schnellenbach sowie einer zweiten Terrasse auf der Rückseite der Immobilie, von welcher man ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne genießt. Unmittelbar an den Essbereich ist die geräumige Küche angeordnet. Die Küche verfügt über drei Zugänge. Neben der direkten Verbindung zum Esszimmer gelangt man auch über die Diele und den Keller in die Küche. Da sich die Garage auf einer Ebene mit den Kellerräumlichkeiten befindet, hat man mit Einkäufen einen kurzen Weg in die Küche oder in die im Keller befindlichen Lagerräumlichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hanglage ist der Keller aber zu einer Seite ebenerdig mit dem Garten. Im Souterrain ist ein großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum vorhanden. Ein Heizungsraum sowie diverse weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit eines Ausbaus. Die Wohnfläche ließe sich ggf. durch einen Ausbau deutlich vergrößern.

Die Immobilie liegt wunderschön auf einer Anhöhe in Engelskirchen Schnellenbach. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße. Vom Grundstück aus genießt man einen einmaligen Blick in das Tal hinweg. Schnellenbach bietet alles, was man für ein entspanntes Leben braucht. Dinge für den täglichen Bedarf findet man im Ort oder direkt in Engelskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnanschluss in Engelskirchen gut ausgebaut. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet das oberbergische Land unzählige Möglichkeiten.

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2001