Studio zum Kauf 69.700 € 2 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Markranstädter Straße 15 Kulkwitz Markranstädt OT Kulkwitz 04420

Monat
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sylvia Hoffmann

Sylvia Hoffmann Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* OT Kulkwitz * große Wohnküche * Laminat * Bad mit Wanne und Fenster * Stellplatz *

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Markranstädt / OT Kulkwitz.
Die Wohnung überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche, in der Sie sich kulinarisch entfalten können. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohn- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Bodenbeläge sind in allen Räumen neuwertig. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet
Sie erwartet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Daher lassen Sie sich einfach überraschen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 264 €, davon sind 87,43 € nicht auf den Mieter umlegbar (u.a. IHR, Verwalterkosten), die monatliche Nettokaltmiete beträgt 285 €.
Weitere Informationen zum Kaufobjekt sowie den Energieausweis erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Markranstädter Straße 15, Kulkwitz, Markranstädt OT Kulkwitz (04420)

Kulkwitz ist eine Ortschaft der Stadt Markranstädt im Landkreis Leipzig in Sachsen. Zur Stadt gehören die Ortsteile Kulkwitz, Gärnitz und Seebenisch.

Der ruhig gelegene Ort ist westlich von Leipzig gelegen und durch seine Nähe zum Erholungsgebiet am Kulkwitzer See überaus attraktiv. Hier finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser, dörfliche Ruhe und die Nähe zur Natur ohne dabei auf eine gute Anbindung an Leipzig und die umliegenden Orte verzichten zu müssen.

Die Entfernung zum Leipziger Zentrum beträgt ca. 16 km. Bis Markranstädt benötigen Sie mit dem PKW ca. 7 Minuten.
Durch Kulkwitz verläuft die Bundesstraße 186 mit Anbindung zur BAB 38.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69700 €

1.449,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Sylvia Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpvk53

Referenznummer: 6011#627252