Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 65,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rathenow Rathenow 14712

Monat
2Zimmer
65,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Uta Schrader

Schrader & Partner Immobilien

Sehr gepflegte 2-Zi.-Whg., solide Rendite (3,9%), ruhig + sonnig, Terrasse, inkl. TG (vermietet)

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit absolut angenehmer Mieterstruktur. Der Charakter ist großzügig, der Grundriss einerseits individuell, dabei absolut praktisch und familientauglich!

Das Haus ist Teil einer kleinen, familiär geprägten Wohnanlage direkt in Rathenow. Das Umfeld kann man gut mit drei Worten beschreiben: grün, erholsam, entspannt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Erdgeschoss
Badewanne
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Rathenow, Rathenow (14712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rathenow ist eine wirklich bezaubernde Kreisstadt im Landkreis Havelland und hat insgesamt mehr als 24.000 Einwohner. Die moderne und offene Stadt punktet mit hervorragender Infrastruktur auf allen Ebenen, ist ein stabiler Wirtschaftsstandort und liegt dazu noch im Zentrum des größten Naturparks im Land Brandenburg! Hier liegt die Erholung quasie vor der Haustür!

Die Stadt bietet ausreichend Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, dazu noch die Volkshochschule und 2 Musik- und Kunstschulen. Für ein buntes Angebot aus Kunst, Kultur und Freizeit. sorgen Kunsthalle, Schwimmbad, Stadtbibliothek, Museen und das Haveltorkino.

Auch die Verkehrsanbindung ist in Rathenow bestens organisiert: 13 Buslinien durchfahren die Stadt, der Regional-Express R4 fährt im Stundentakt von und nach Berlin (ca. 50 Minuten Fahrzeit), weitere Regionalbahnen führen nach Standal, Brandenburg/Havel und weiter nach Potsdam.

Für den Individualverkehr sorgen 2 Bundesstraßen: die B 188 (Ost-West-Verbindung) und die B 102 (Nord-Süd). Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in ca. 90 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.993,87 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer hat eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer an uns für den Nachweis / die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

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1.993,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.244 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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