Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

359800 €359.800 €3.747,92 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leipziger Straße 33A, Groitzsch, Groitzsch (04539)

Sie möchten sich Ihren Wohntraum vom Eigentum erfüllen und unabhängig von Mietsteigerungen sein oder Ärger mit unsanierten Wohnungen haben?
Dann bieten wir Ihnen hier die richtige Alternative. Eine Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Gartenanteil.
Jede der beiden Wohnungen hat seinen eigenen, abgetrennten Gartenanteil mit Terrasse von ca 160m² den jeder Eigentümer selbst gestalten kann. Sie müssen auch keinen Platz auf der Straße mehr suchen für Ihr Auto, da beide Wohnungen jeweils 2 Stellplätze haben.
Baubeginn: Frühjahr 2024
Für den Erwerb kann auch die KFW Förderung - KLIMAFREUNDLICHES WOHNGEBÄUDE für Familien - in Anspruch genommen werden!, da die Wohnung nach Förderrichtlinien von EH40 gebaut wird.
Also Zinsgünstiger Kredit - Lassen Sie sich Beraten !
z.B. Eine Familie mit 2 Kinder = monatliche Rate unter 1.000,- Euro möglich!!!
Wir beraten Sie auch gern zur Finanzierung und den Finanzierungsmöglichkeiten.
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns!

Die Stadt Groitzsch liegt unmittelbar an der Bundesstraßen 2 und 176 im Dreiländereck Sachsen, zu Thüringen und zu Sachsen-Anhalt.
Über die Bundesstraßen haben sie eine schnelle Anbindung (nur ca 15-20 min) zu den Autobahnen A38 und A72. Die Entfernung ins Stadtzentrum nach Leipzig sind ca 25km.
öffentliche Verkehrsmittel
- direkte Busverbindung in die verschiedenen Richtungen
- Bahnverbindung von Pegau in 20-25 min. nach Leipzig Stadtzentrum
Groitzsch ist mit seinen drei Schulen inkl. Gymnasium, den vielen Kindereinrichtungen und der Bibliothek eine familienfreundliche Stadt, zu der auch ein Jugendtreff zählt. Des weiteren bietet die Stadt durch ihre vielen Vereine eine Menge an sportlichen oder kulturellen Möglichkeiten.
Hier haben Sie auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzten und Apotheken.
Eine Kleine Stadt - genau das richtige um für sich und seine Familie bezahlbaren Wohnraum zu schaffen!

Sonstiges Der o.g. Preis steht für die Eigentumswohnung im OG!!
Durch eine integrierte Photovoltaikanlage profitieren Sie bei Ihren Energiekosten und
somit haben Sie selber Einfluss auf Ihre eigenen Nebenkosten.
Hohe Heizkosten war Gestern - Ab Heute ist sparen angesagt!!
Preis je Eigentumswohnungen
GG-Wohnung = 96m² (359.800,- Euro)
OG Wohnung = 96m² (357.900,- Euro)
. Besichtigung Hausbesichtigungen finden offiziell im Oktober an verschiedenen Tagen statt. Die genauen Termine und Uhrzeiten werden noch bekannt gegeben.
Gerne können Sie Kontakt aufnehmen und auch einen individuellen Besichitgungstermin vereinbaren.
Brit Steyer
Telf.: 0173/8589554