Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.800 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Leipziger Straße 33A Groitzsch Groitzsch 04539

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Brit Steyer

SABA Immobilien GmbH Leipzig

Baustellen-Besichtigung - Neubau von 2 Eigentumswohnungen mit Gartenanteil

Sie möchten sich Ihren Wohntraum vom Eigentum erfüllen und unabhängig von Mietsteigerungen sein oder Ärger mit unsanierten Wohnungen haben?
Dann bieten wir Ihnen hier die richtige Alternative. Eine Eigentumswohnung mit eigener Terrasse und Gartenanteil.

Jede der beiden Wohnungen hat seinen eigenen, abgetrennten Gartenanteil mit Terrasse von ca 160m² den jeder Eigentümer selbst gestalten kann. Sie müssen auch keinen Platz auf der Straße mehr suchen für Ihr Auto, da beide Wohnungen jeweils 2 Stellplätze haben.
Baubeginn: Frühjahr 2024

Für den Erwerb kann auch die KFW Förderung - KLIMAFREUNDLICHES WOHNGEBÄUDE für Familien - in Anspruch genommen werden!, da die Wohnung nach Förderrichtlinien von EH40 gebaut wird.
Also Zinsgünstiger Kredit - Lassen Sie sich Beraten !
z.B. Eine Familie mit 2 Kinder = monatliche Rate unter 1.000,- Euro möglich!!!
Wir beraten Sie auch gern zur Finanzierung und den Finanzierungsmöglichkeiten.

Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze
1. Geschoss

Lage

Leipziger Straße 33A, Groitzsch, Groitzsch (04539)

Die Stadt Groitzsch liegt unmittelbar an der Bundesstraßen 2 und 176 im Dreiländereck Sachsen, zu Thüringen und zu Sachsen-Anhalt.
Über die Bundesstraßen haben sie eine schnelle Anbindung (nur ca 15-20 min) zu den Autobahnen A38 und A72. Die Entfernung ins Stadtzentrum nach Leipzig sind ca 25km.
öffentliche Verkehrsmittel
- direkte Busverbindung in die verschiedenen Richtungen
- Bahnverbindung von Pegau in 20-25 min. nach Leipzig Stadtzentrum

Groitzsch ist mit seinen drei Schulen inkl. Gymnasium, den vielen Kindereinrichtungen und der Bibliothek eine familienfreundliche Stadt, zu der auch ein Jugendtreff zählt. Des weiteren bietet die Stadt durch ihre vielen Vereine eine Menge an sportlichen oder kulturellen Möglichkeiten.
Hier haben Sie auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Ärzten und Apotheken.

Eine Kleine Stadt - genau das richtige um für sich und seine Familie bezahlbaren Wohnraum zu schaffen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

359800 €

3.747,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.747,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.186 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der o.g. Preis steht für die Eigentumswohnung im OG!!
Durch eine integrierte Photovoltaikanlage profitieren Sie bei Ihren Energiekosten und
somit haben Sie selber Einfluss auf Ihre eigenen Nebenkosten.
Hohe Heizkosten war Gestern - Ab Heute ist sparen angesagt!!

. Besichtigung Fertigstellung 1. Quartal 2025
Gerne können Sie Kontakt aufnehmen und auch einen individuellen Besichitgungstermin vereinbaren.
Brit Steyer
Telf.: 0173/8589554

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SABA Immobilien GmbH LeipzigGewerblicher Anbieter

Dalziger Weg 3, 04442 Zwenkau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Brit SteyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjfl5p