Wohnung zum Kauf 184.000 € 3 Zimmer 78,9 m²<br/>Wohnfläche St. Magnus Bremen 28717

Monat
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche

Frau Tanja Müscher

Immobilien Lange

Ansprechendes Wohnen im Erdgeschoss mit Tiefgaragenstellplatz!

Diese äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss und bietet ein komfortables Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum, und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab - ideal für den sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

St. Magnus, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Bremer Stadtteil St. Magnus, der für seine idyllische Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Gegend eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Entspannung.

Das zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gehörende Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.393 m² und ist parkähnlich gestaltet. Weitläufige Rasenflächen, alte Bäume und eine vielfältige Bepflanzung aus Sträuchern verleihen dem Grundstück einen natürlichen Charme.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die den Alltag angenehm gestalten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet der nahegelegene Knoops Park einen beliebten Rückzugsort. Mit seinen ausgedehnten Grünflächen, Spazierwegen und kulturellen Veranstaltungen ist er ein Herzstück der Umgebung. Zudem sorgt die Wesernähe für zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung am Wasser oder für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen.

Dieser Standort vereint Exklusivität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur - perfekt für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

184000 €

2.332,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.332,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LangeGewerblicher Anbieter

Zum Lindenhof 2, 27721 Ritterhude

Partnerschaft

Frau Tanja MüscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzak5w

Referenznummer: 352 - Wohnung rechts